Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay

Auf den Höhen von Blonay, in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet, befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen in privilegierter Lage am Ende einer Sackgasse, eingebettet in viel Grün mit Seeblick.

Die 1968 erbaute Villa wurde zwischen 2013 und 2016 umfassend umgebaut. Die Arbeiten umfassten die Perimeterdämmung, den Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung, die Entwässerung und Abdichtung der Fassaden, die Dachdämmung, den Austausch der Heizung sowie die komplette Renovierung aller Böden, Wände, Badezimmer und der Küche. Das Ergebnis ist ein moderner Komfort und hochwertige Ausstattung in einem Haus mit zeitlosem Charme, das perfekt gepflegt ist.

Das Erdgeschoss bietet einen spektakulären Wohnbereich, der durch eine riesige Fensterfront mit Blick auf Terrasse, Garten und See lichtdurchflutet ist. Die beeindruckende Deckenhöhe im Kathedralstil und die sorgfältigen Oberflächen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein grosses Familienbadezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine grossartige Master-Suite im umgebauten Dachgeschoss. Diese Oase der Ruhe besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer unter der Dachschräge, einem Lesezimmer, einem modernen Duschbad und einer freistehenden Badewanne auf einem Podest vor einem grossen Fenster mit freiem Blick auf die Natur und den See. Dieser einzigartige Raum mit natürlichem Licht, Privatsphäre und dem Charme des Holzes bietet einen wahren Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Im teilweise unterirdischen Untergeschoss befindet sich ein vollständig beheizter Nutzbereich mit einem grossen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), einem Technikraum, einer Waschküche und einem nicht beheizten Keller im PC-Schutzraum. Ein separates Studio mit eigenem Eingang, Kochnische und Dusche rundet dieses Geschoss ab: ideal für einen Teenager, ein Au-pair-Mädchen, einen Gast oder einen Arbeitsbereich.

Das 1'513 m² grosse Grundstück im Aussenbereich ist eine Oase der Ruhe. Umgeben von Buchsbaumhecken, die die Privatsphäre schützen, ist der Garten wunderschön angelegt mit einem Beet für rote Früchte, blühenden Sträuchern, einem Kirschbaum, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum. Die nach dem See ausgerichtete Terrasse auf erhöhter Lage lädt zum geselligen Beisammensein in grüner Umgebung ohne Einblicke ein.

Zwei separate, geflieste und beheizte Garagen ergänzen dieses seltene Objekt.
Ein einzigartiger Wohnort, ideal für eine Familie, der modernen Komfort, Charme, Ruhe und Natur verbindet – nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay und den Annehmlichkeiten entfernt.