Casa singola in vendita - 1807 Blonay

Un Havre de Paix à Blonay ? Charme Ancien et Confort Moderne
Une maison au charme et au calme absolu à Blonay !
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• **7.5 pièces :**5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque
• Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totale
  Extérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier
• Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman
• **Place de parc :**6 places de parc extérieures
• **Proximité :**à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures
• Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992
• Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle
• Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne
• Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé

Une demeure chargée d'histoire, un cadre unique
Nichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Répartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.

Des prestations modernes dans un cadre authentique
Rénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Un extérieur pensé pour la sérénité
Avec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.