Villa in vendita - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Scopri questa rara casa unifamiliare, idealmente situata ai margini della foresta, a Saint-Légier. Lontano da altre abitazioni in un bel quartiere residenziale, offre una tranquillità assoluta e una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Perfettamente progettata per una famiglia che cerca serenità e vicinanza ai servizi.

Piano terra: L'ampio ingresso conduce a uno studio autonomo, inondato di luce grazie a una grande finestra che offre accesso alla terrazza ovest. Ideale per ospiti, un adolescente o un ufficio domestico, è dotato di una cucina attrezzata e di un bagno ristrutturato. La suite principale, con accesso diretto al giardino, alla terrazza sud-est e alla piscina, offre uno spazio luminoso e rilassante. Il bagno adiacente può essere ampliato per creare una spa privata. Questo livello comprende anche una cantina, un laboratorio/cantina, una sala macchine e una dispensa.

Primo piano: Il cuore della casa, inondato di luce, offre viste mozzafiato. È composto da un magnifico soggiorno-pranzo di 60 m2 con camino, grande finestra e accesso doppio al balcone. Tre camere da letto, di cui una suite con bagno e doppio lavabo, completano questo piano. Le altre due camere, con vista panoramica, condividono un bagno.

Esterno: Il giardino, splendidamente paesaggistico, è un vero angolo di pace con una grande piscina e due terrazze esposte a sud-est e ovest. Un giardino elevato a nord che sovrasta la proprietà, piantato con alberi da frutto e un orto, offre potenziale per ulteriori sviluppi, come una terrazza con jacuzzi. La proprietà gode anche di un grande garage doppio e di diversi posti auto.

Posizione:

- Ambiente: Quartiere residenziale tranquillo ai margini della foresta.
- Servizi: Centro COOP, farmacia, macelleria, panetteria, parrucchiere e ottico a soli 400 m.
- Trasporti: Stazione ferroviaria di St-Légier villaggio a 300 m che collega Vevey in 8 minuti, accesso all'autostrada A9 in 3 minuti.
- Scuole: Istituti scolastici per l'infanzia, elementari e secondarie nelle vicinanze, compresa la scuola internazionale di Haut-Lac.

Proprietà eccezionale, da scoprire senza indugi.

Broker bilingue, non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni.

Per informazioni: Sig. Mathias Thentz 079 818 40 34