Villa in vendita - 1807 Blonay

Scopri una villa eccezionale di quasi 300 m², situata sulle alture di Blonay, che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Immersa in un vasto terreno di 6420 m², questa proprietà unisce prestigio, comfort e ottimizzazione dei costi energetici.

Completamente ristrutturata nel 2011 con materiali di alta qualità, questa villa è stata progettata per offrire un ambiente di vita piacevole in tutte le stagioni, grazie a strutture moderne che garantiscono un benessere ottimale e una gestione intelligente dei consumi.

Vetrate triple: Un'isolamento ottimale che limita le perdite di energia mentre inonda l'interno di luce naturale.

Pompa di calore moderna: Una soluzione ecologica che riduce notevolmente i costi di riscaldamento minimizzando l'impronta di carbonio.

Distribuita su tre livelli, la villa offre volumi generosi e un design raffinato. Il piano terra superiore presenta un ampio soggiorno luminoso con camino e una cucina completamente attrezzata, il tutto aperto su una vista mozzafiato. A questo piano troverete anche un guardaroba, un ampio ingresso di 25 m², una sala macchine, un WC per gli ospiti e accesso a due terrazze: una situata a sud della casa e l'altra a est, entrambe con vista lago eccezionale. Il primo piano dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Al piano inferiore, un lussuoso studio con ingresso completamente indipendente e terrazza può essere privato (accessibile dal soggiorno dello studio), ideale per ospiti o uno spazio di lavoro.

Con oltre la metà del terreno composto da foresta, la villa offre un ambiente tranquillo e privato. Quattro terrazze consentono di godere appieno della vista panoramica durante tutto il giorno. Un permesso di costruzione concesso per una piscina a sfioro aggiunge un tocco in più a questo contesto eccezionale.

Il garage doppio con porte elettriche e diversi posti auto sono disponibili. La villa si trova alla fine di una strada in una cul-de-sac, in un eccellente quartiere residenziale, molto ricercato. Si trova a soli 5 minuti in auto dalle principali arterie e dai servizi.

Questa proprietà unica unisce lusso, natura e prestazioni energetiche, offrendo un ambiente di vita incomparabile nel cuore della Riviera.

Un'opportunità rara da non perdere!