Casa singola in vendita - 1807 Blonay

Situata a Blonay, in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata alla fine di una strada senza uscita, nascosta in un angolo di verde con vista sul lago, a soli 5 minuti dal centro città, dalle scuole e dai mezzi pubblici.

Costruita nel 1968, la villa ha subito una trasformazione completa tra il 2013 e il 2016, inclusa l'isolamento perimetrale, la sostituzione delle finestre con triplo vetro, il drenaggio e l'impermeabilizzazione delle facciate, l'isolamento del tetto, la sostituzione della caldaia, nonché la ristrutturazione completa di tutti i pavimenti, muri, locali umidi e cucina. Il tutto offre oggi un comfort moderno e servizi di qualità, in una casa dal fascino senza tempo, perfettamente mantenuta.

Il piano terra propone un soggiorno spettacolare inondato di luce grazie a una enorme vetrata che si affaccia sulla terrazza, sul giardino e sulla vista lago. L'impressionante altezza del soffitto a cattedrale e le finiture curate creano un'atmosfera calda ed elegante.

La zona notte accoglie quattro camere da letto confortevoli, un guardaroba e un grande bagno familiare.

Al piano superiore, una sublime suite padronale occupa il sottotetto trasformato. Un vero nido, è composta da una spaziosa camera da letto con soffitto inclinato, uno spazio lettura, un bagno moderno e una vasca da bagno posizionata su un podio di fronte a una grande finestra, per godere di una vista libera sulla natura e sul lago. Questo volume unico, tra luce naturale, intimità e fascino del legno, offre un vero rifugio di benessere.

Al piano interrato parzialmente interrato, la parte utile, completamente riscaldata, è composta da un ampio spazio polivalente (sala giochi, palestra o home cinema), un locale tecnico, una lavanderia e una cantina non riscaldata nel rifugio PC. Uno studio indipendente completa questo livello con il proprio ingresso, angolo cottura e bagno: ideale per un adolescente, una ragazza alla pari, un ospite di passaggio o uno spazio professionale.

All'esterno, il lotto di 1.513 m² è un'oasi di pace. Circondato da siepi di bosso che preservano la privacy, il giardino è splendidamente paesaggistico con un giardino per frutti rossi, arbusti fioriti, un ciliegio, un melo e un fico. La terrazza a sbalzo, rivolta verso il lago, invita a gustare momenti conviviali in un contesto verde senza alcun affaccio.

Due garage indipendenti, piastrellati e riscaldati, completano questa rara proprietà.
Un luogo di vita unico, ideale per la crescita di una famiglia, che unisce comfort moderno, fascino, serenità e natura a pochi minuti dal centro di Blonay e dai servizi.