Casa singola in vendita - 9470 Buchs SG, Rietlistrasse 18

In una posizione centrale ma tranquilla e vicina alla natura a Buchs SG, si trova questa spaziosa casa unifamiliare. La casa è situata alla fine di una strada senza uscita in un ambiente tranquillo. Il centro del paese, così come vari negozi, asilo e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I sentieri naturali e di escursione si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.

Dettagli della proprietà:

• Superficie abitabile netta: 214 m², distribuita su 6 1/2 stanze su due piani
• 2 bagni, 1 WC ospiti
• Cucina con ripostiglio separato
• Camino nel spazioso soggiorno e area esterna sulla terrazza
• 2 balconi
• Garage doppio integrato nella casa
• Sottotetto sopra il garage
• Cantina con sala hobby

Piano interrato (82 m²):

• Lavaggio/Asciugatura
• Sala hobby
• Cantina dei vini
• Riscaldamento a olio con serbatoio da 10.000 litri
• Rifugio antiaereo
• Ingresso separato alla cantina

Piano terra (115 m²):

• Ingresso
• Camera da letto
• Bagno/doccia
• WC
• Ripostiglio
• Cucina
• Sala da pranzo
• Soggiorno con camino
• Terrazza con camino esterno

Piano superiore (98 m²):

• Galleria
• 3 camere da letto
• Bagno/WC
• 2 balconi (14 m² + 6 m²)
• Sottotetto 28 m²

Ulteriori punti salienti:

• Terreno generoso con diversi posti auto davanti alla casa più garage doppio.
• Giardino naturale che offre ombra piacevole in estate. La terrazza (incluso camino esterno) è orientata in modo ottimale a sud.

Caratteristiche speciali:

Nonostante la posizione residenziale centrale, la proprietà è lontana dalle strade trafficate e rappresenta quindi un luogo in un ambiente assolutamente tranquillo con immediata vicinanza alla natura.

La casa, che si avvicina ai 50 anni, richiede una ristrutturazione completa, ma offre così al nuovo proprietario molteplici possibilità di design. La solida struttura garantisce un utilizzo a lungo termine e costituisce una base eccellente per adattamenti individuali.

Disponibilità:

La casa è libera e può essere assunta immediatamente.

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, siamo lieti di ricevere il vostro contatto.