Maison à vendre - 9470 Buchs SG, Rietlistrasse 18

Dans un emplacement central mais calme et proche de la nature à Buchs SG, se trouve cette spacieuse maison individuelle. La maison est située au bout d'une impasse dans un environnement calme. Le centre du village, ainsi que divers commerces, jardin d'enfants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Des sentiers naturels et de randonnée se trouvent à proximité immédiate de la propriété.

Détails de la propriété :

• Surface habitable nette : 214 m², répartie sur 6 1/2 pièces sur deux étages
• 2 salles de bains, 1 WC invités
• Cuisine avec réduit séparé
• Cheminée dans le spacieux salon et espace extérieur sur la terrasse
• 2 balcons
• Double garage intégré à la maison
• Grenier au-dessus du garage
• Sous-sol avec salle de loisirs

Sous-sol (82 m²) :

• Lavage/Séchage
• Salle de loisirs
• Cave à vin
• Chauffage au mazout avec réservoir de 10 000 litres
• Abri anti-aérien
• Entrée de cave séparée

Rez-de-chaussée (115 m²) :

• Entrée
• Chambre
• Salle de bain/Douche
• WC
• Réduit
• Cuisine
• Salle à manger
• Espace de vie avec cheminée
• Terrasse avec cheminée extérieure

Étage supérieur (98 m²) :

• Galerie
• 3 chambres
• Salle de bain/WC
• 2 balcons (14 m² + 6 m²)
• Grenier 28 m²

Points forts supplémentaires :

• Terrain généreux avec plusieurs places de stationnement devant la maison plus un double garage.
• Jardin naturel qui offre une ombre agréable en été. La terrasse (y compris la cheminée extérieure) est orientée de manière optimale au sud.

Caractéristiques spéciales :

Malgré sa situation résidentielle centrale, la propriété est éloignée des routes de circulation fréquentées et constitue ainsi un lieu dans un environnement absolument calme avec une proximité immédiate de la nature.

La maison, qui approche des 50 ans, nécessite une rénovation complète, mais offre ainsi au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement. La structure solide garantit une utilisation à long terme et constitue une excellente base pour des ajustements individuels.

Disponibilité :

La maison est libre et peut être reprise immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre contact.