Casa singola in vendita - 4923 Wynau, Höhestrasse 18

Questa affascinante casa unifamiliare del 1936 è stata continuamente ristrutturata dal 1991. Nel 2016 è stata ristrutturata in modo completo (tetto e 2 stanze al piano superiore, bagno per gli ospiti al piano terra).
Con circa 160 m² di superficie abitabile, puoi aspettarti 7 stanze su un generoso terreno di 799 m².
La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale adatto ai bambini a Wynau. La vicina foresta ti invita a fare una passeggiata ogni giorno.
Nelle immediate vicinanze troverai opportunità di shopping, ristoranti, la stazione ferroviaria di Wynau, l'asilo e la scuola primaria, così come numerosi sentieri escursionistici e ricreativi.
Qui puoi goderti un perfetto mix di atmosfera rurale e buona infrastruttura.
Grazie all'esposizione al sole per tutto il giorno e a una meravigliosa vista sul verde, non ci sono desideri insoddisfatti.
Al piano terra, c'è una cucina accogliente e ben attrezzata e un ampio bagno con doccia e doppio lavabo.
Ci sono anche due camere da letto luminose, una delle quali ha accesso tramite scala a una piccola soffitta per ulteriore spazio di archiviazione.
Il grande soggiorno con camino a questo piano crea un'atmosfera accogliente.
Al piano superiore troverai una cucina più piccola, un bagno con vasca e tenda da doccia, oltre a due stanze ristrutturate e una non ristrutturata.
Una delle stanze è dotata di una elegante stufa svedese, un'altra ha un piccolo e affascinante balcone.

Pertanto, c'è la possibilità di creare due unità abitative che condividono le scale.
Nel seminterrato ci sono una pratica lavanderia, un ripostiglio e una sala caldaia con riscaldamento a olio.
Altri ampi locali accessori offrono ulteriore spazio di archiviazione.
L'ampia area esterna con un bel giardino, una casa da giardino, un accogliente angolo salotto e un carport invita a rilassarsi e godere, ideale per famiglie e amanti della natura.
La proprietà ti offre i seguenti punti salienti:

• Soggiorni luminosi con camino e stufa svedese al piano superiore
• Un bagno per gli ospiti, due bagni con vasca e doccia
• Cantina molto grande, soffitta e laboratorio
• Balcone, giardino, angolo salotto in giardino
• Posizione tranquilla, verde e recinzione
• Edifici accessori e casa da giardino
• Carport e posto auto coperto
• Posti auto per visitatori
  

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Beat Rothenbühler
Direttore generale

CONSULENZA ECONOMICA VALUTAZIONE VENDITA