Villa in vendita - 1053 Cugy VD, Chemin Des Dailles 18

Immersa in un tranquillo quartiere residenziale/artigianale, al confine di una piccola foresta e circondata da campi, questa magnifica villa indipendente di 210 m² unisce comfort, spazio e praticità. Costruita nel 2013 con materiali di qualità, offre un ambiente di vita piacevole, beneficiando di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, mezzi pubblici e strutture ricreative.

Luminoso e funzionale, questa proprietà presenta una disposizione ideale per una famiglia o un'attività mista (residenziale/commerciale). I suoi volumi generosi e le soffitte convertite offrono numerose possibilità di disposizione.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
- Un ufficio, perfetto per il telelavoro o un'attività professionale
- Due camere da letto
- Una cabina armadio/camera
- Un bagno con doccia
- Accesso diretto a un ampio giardino pianeggiante e alberato di 390 m²

1° piano:
- Una grande cucina aperta su un soggiorno luminoso
- Due camere da letto
- Un bagno con doccia
- Un balcone esposto a sud, che offre una bella luminosità e una vista libera

Soffitte convertite:
- Due camere da letto con spazi di stoccaggio
- Un bagno
- Uno spazio di stoccaggio pratico

Seminterrato:
- Centrale termica/lavanderia
- Grande garage
- Due cantine/ripostigli

La villa può essere organizzata in due spazi distinti, mantenendo il piano terra separato e riservando i piani superiori per lo spazio della casa familiare.

Per quanto riguarda il parcheggio, dispone di un parcheggio sotterraneo per due veicoli e di tre posti auto esterni, inclusi nel prezzo.

Questa proprietà è un'opportunità rara per coloro che cercano una villa spaziosa, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.

Questa villa offre spazi funzionali e ben pensati, unendo comfort moderno e flessibilità d'uso.

Piano terra indipendente:
- Un ingresso accogliente che conduce a uno spazio ufficio/stanza, lato giardino, ideale per un uso professionale o uno spazio di lavoro indipendente.
- Una camera spaziosa con un grande armadio, che può anche essere allestita come suite matrimoniale.
- Un bagno con doccia moderno, che offre un comfort ottimale al piano terra.

1° piano - Spazio abitativo conviviale:
- Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui un frigorifero americano, un forno, un piano cottura e numerosi spazi di stoccaggio.
- Un bar aperto sulla zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità.
- Un camino elettrico, che aggiunge un tocco caldo al soggiorno.
- Un bagno aggiuntivo per maggiore comfort.

Grazie alla sua disposizione flessibile, questa villa consente una separazione degli spazi, ideale per un uso misto residenziale e professionale.

Interessato? Contattaci oggi stesso per una visita al 079 795 83 90