Casa singola in vendita - 3360 Herzogenbuchsee, Bodackerweg 18

Posizione

La proprietà si trova al margine settentrionale di Herzogenbuchsee in direzione di Wangen an der Aare. L'accesso avviene tramite Wangenstrasse e Bodackerweg. La distanza dalla stazione ferroviaria è di 1,2 km, dal centro commerciale Migros / Coop 1,3 km, dalla fermata dell'autobus 200 m e da Burgschulhaus 1,3 km. La casa ha un ampio giardino con una bella vista sul Giura.

Edificio

La casa è stata costruita nel 1970 / 77 dal venditore (architetto) per la propria famiglia, è stata abitata da lui fino ad oggi ed è ora venduta direttamente da lui. I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti continuamente (vedi lista) e l'edificio è in ottime condizioni. Un buon standard di sviluppo caratterizza la casa (ampio soggiorno con una stufa in pietra ollare, area salotto vetrata con pavimento in granito, cucina aperta con isola di lavoro, bocchetta per la biancheria, ecc.). L'edificio costruito in modo solido con una muratura Einstein (Siporex) è intonacato e offre un clima abitativo piacevole. Tutte le stanze hanno finestre in plastica IV e sono dotate di protezione solare (persiane).

La proprietà è accessibile tramite Bodackerweg. Il grande cortile funge da parcheggio, ingresso del garage e accesso principale. Al piano terra si trovano l'ingresso della casa con scala, guardaroba e accesso al piano superiore, due stanze di dimensioni diverse, doccia WC con lavatrice e asciugatrice, nonché il rifugio, che viene utilizzato come una stanza non riscaldata come cantina. Dall'ingresso principale, c'è un collegamento diretto al garage doppio.

La scala, che è situata approssimativamente al centro del piano, divide il piano superiore in un'area giorno aperta e un'area camere con stanze singole. Soggiorno, pranzo e cucina sono collocati in questo spazio aperto, che si estende fino alla pendenza del tetto. Questo forma l'area giorno con accesso all'area salotto vetrata e al giardino. Una porta separa le aree soggiorno e camere. In questa parte della casa ci sono tre stanze e un ampio bagno con WC doccia e la bocchetta per la biancheria nella stanza sottostante con lavatrice e asciugatrice.

L'ufficio / atelier con un ripostiglio separato ha un accesso esterno separato e può essere utilizzato indipendentemente dalla casa abitativa.