Casa singola in vendita - 4913 Bannwil, Aarwangenstrasse 18

Progetto di nuova costruzione approvato Casa B

Casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie di 6½ stanze in standard Minergie cerca una famiglia o una coppia con grandi esigenze di spazio. La elegante casa unifamiliare con belle finiture e cucina aperta è circondata da molto verde, colpisce per la sua eleganza e consente di adattare la vita su due piani. Inoltre, si distingue chiaramente per un concetto di pianta aperta, un ampio spazio esterno (circa 374m²) incluso un cortile e un carport. Prati, campi e boschi invitano tutti a esplorare il proprio ambiente ogni giorno e a combinarlo con varie attività sportive.

La casa unifamiliare è suddivisa in tre livelli. Tutte le stanze sono riscaldate a pavimento. Anche tutte le persiane a lamelle sono regolabili elettricamente e contribuiscono alla qualità della vita. I momenti di relax si godono meglio nell'area esterna, nel soggiorno spazioso o sul balcone al piano superiore. Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri. Gli acquisti si effettuano presso Prima (3400 metri) con un ufficio postale integrato. MOLTO INTELLIGENTE: Il sistema di riscaldamento (pompa di calore aria-acqua) non solo può riscaldare, ma utilizza anche l'effetto inverso e raffredda passivamente gli spazi abitativi, il che crea un ambiente abitativo fresco nei caldi giorni estivi. PRENDO LA MIA LIBERTÀ: Che la cantina (49m²) venga utilizzata per hobby, che si svolga una festa per bambini o che serva semplicemente come spazio di stoccaggio aggiuntivo, lo decidete voi. LA MANCANZA DI SPAZIO È UN RICORDO: L'intera superficie utile è distribuita su tre livelli per un totale di 274m² e crea uno spazio impressionante per vivere, lavorare, ritirarsi e svilupparsi.

<<Stai cercando una casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie in una posizione tranquilla? È importante per te un ampio spazio esterno con un concetto di pianta spaziosa e aperta? Vuoi poter chiamare casa tua il tuo futuro rifugio circondato da molto verde? Allora questa casa unifamiliare di 6½ stanze con molto spazio ti convincerà.>>

Bannwil è un piccolo comune con circa 672 (al 2023) abitanti, situato tra Langenthal e Niederbipp. Situato sull'Aare, Bannwil è il comune più a nord del ex distretto di Aarwangen con un'area di 477 ettari. Oggi, il comune di Bannwil appartiene al distretto amministrativo di Oberaargau. L'industria a Bannwil è principalmente concentrata nel settore industriale. Attualmente ci sono circa 30 piccole e medie imprese di vari settori nel comune.

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri. Gli acquisti si effettuano presso Prima (3400 metri).

I centri (centro città) che possono essere raggiunti più rapidamente con il trasporto individuale motorizzato da Bannwil sono Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) e Biel/Bienne (43 min.). Con i mezzi pubblici, puoi raggiungere Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) e Aarau (53 min.) nel modo più veloce.

La casa unifamiliare con carport e molto spazio per tutta la famiglia si estende su tre piani. Piano terra: Dall'area d'ingresso, il bellissimo pavimento in parquet di rovere, che è posato in tutte le stanze (eccetto nelle stanze umide), è immediatamente evidente. In tutte le stanze umide è posato un pavimento in piastrelle ceramiche di alta qualità. Nel soggiorno-pranzo, le finestre a tutta altezza fanno una buona impressione, forniscono molta luce naturale e sono il collegamento con l'area esterna. La cucina moderna e aperta con ampie superfici di lavoro ispira la creazione di nuove ricette o di ricette esistenti. Una stanza (ufficio), la stanza umida (bagno/doccia/WC) e il ripostiglio completano questo livello. Piano superiore: Qui si trovano altre quattro camere da letto, due stanze umide (doccia/WC e bagno/doccia/WC) e il balcone (13m²). Una camera è dotata di bagno en suite e di un ulteriore spogliatoio. Nel seminterrato si trova la cantina (26m²), il spazioso locale di stoccaggio (49m²), la sala tecnica con lavatrice e asciugatrice, che completa questa offerta molto attraente.

Buono a sapersi:

I materiali da costruzione per le stanze umide, i pavimenti, la cucina, gli apparecchi e l'illuminazione possono ancora essere liberamente determinati dai nuovi proprietari. Se lo desideri, il tetto può essere ulteriormente potenziato con un impianto fotovoltaico per un costo aggiuntivo attraente. Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante triplo, che offre anche una protezione termica. L'isolamento termico esterno è composto da lana minerale spessa 18 cm, che offre protezione contro il calore, il freddo, il rumore e il fuoco. La pompa di calore aria-acqua è particolarmente efficiente e utilizza l'effetto inverso Free Cooling. Pertanto, gli spazi abitativi possono essere non solo riscaldati, ma anche raffreddati nei caldi giorni estivi.

Inizio della costruzione: dopo la notarizzazione
Completamento: circa 12 mesi dopo l'inizio della costruzione