Villa in vendita - 1785 Cressier FR

SITUAZIONE
Cressier si trova a circa 15 km a nord di Friburgo e a 5 km a sud di Morat.
Situato tra i due assi stradali Morat-Courtepin-Friburgo e Morat-Düdingen, nonché a pochi minuti dalle autostrade Losanna-Friburgo-Berna (A12) e Yverdon-Morat-Berna (A1), la rete stradale consente un rapido accesso a Morat e Friburgo, così come a Berna e Neuchâtel, mantenendo comunque una certa tranquillità.

Cressier beneficia di vari negozi e infrastrutture, come: negozio di benzina
con servizio postale, latteria-caseificio, assicurazioni, ufficio postale, ristoranti e
hotel, parrucchiere, sala polivalente, varie strutture sportive, aree giochi.

SCUOLE
Scuole dell'infanzia e primarie a Cressier
CO a Morat

TRASPORTI PUBBLICI
Stazione TPF, rete di autobus Düdingen-Morat,
Tutte le informazioni sono disponibili su
www.tpf.ch

Questa magnifica proprietà di charme richiede importanti ristrutturazioni secondo le aspettative dei futuri acquirenti.

DISTRIBUZIONE

ESTERNI
- Fontana con sorgente
- Terrazza con platano
- Giardino orticolo
- Area relax
- Pollaio
- Serra
- Sentiero e piccoli muretti

SEMINTERRATO
- Grande spazio di stoccaggio con accesso all'esterno
- Locale tecnico che comprende il riscaldamento a olio con serbatoio interno

PIANO TERRA
- Ingresso principale con disimpegno
- Cucina abitabile arredata (vecchia) con uscita all'esterno e accesso al ripostiglio che comprende la lavanderia e
una cantina
- Grande stanza / ufficio
- Soggiorno
- Sala da pranzo con stufa (la stufa si trova tra il soggiorno e la sala da pranzo)
- WC per gli ospiti
- Accesso alla cantina

1° PIANO
- Accesso al piano tramite una spaziosa scala in pietra/cemento
- Mezzanino con armadio di stoccaggio
- Spazioso corridoio di distribuzione
- Camera da letto - pavimento in linoleum
- Camera da letto - pavimento in parquet e accesso a un piccolo balcone
- Grande camera da letto - pavimento in parquet
- Una camera più piccola disposta in lunghezza - pavimento in legno
- Bagno

SOFFITTO
- Accesso tramite scale in legno
- Tetto freddo
- Quadro elettrico
- Spazio sottotetto

GIARDINO ORTICO