Villa in vendita - 1775 Grandsivaz

Grandsivaz è una località e un'ex municipalità nel cantone di Friburgo in Svizzera, situata nel distretto di Broye, sulla strada cantonale Friburgo, Payerne e faceva parte della signoria di Montagny, acquisita da Friburgo.
Queste magnifiche ville sono state progettate per fornire un ambiente di vita tranquillo ai futuri acquirenti.

Due magnifiche case a schiera di 5,5 locali, ognuna delle quali dispone anche di uno studio di 1,5 locali, sono distribuite come segue:

Nel seminterrato:
Una cantina di circa 15,95 m2
Un locale tecnico di circa 14,25 m2
Una hall di circa 6,79 m2

Al piano terra:
Un magnifico soggiorno di circa 18,24 m2
Una sala da pranzo di circa 13,22 m2
Una grande cucina completamente attrezzata e
aperta sulla sala da pranzo di circa 9,49 m2
Un ingresso di circa 8,15 m2
Una hall di circa 10,02 m2
Un WC di circa 4,29 m2

Studio:
Ogni casa ha anche uno studio di circa 21,07 m2 e viene distribuito come segue:

Una sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e una camera da letto di circa 18,06 m2.
Un WC con doccia di circa 3,01 m2
Ingresso individuale dalla casa

Al primo piano:
Una prima camera di circa 13,68 m2
Una seconda camera di circa 13,83 m2
Una terza camera di circa 13,83 m2
Una quarta camera di circa 13,43 m2
Un bagno di circa 6,06 m2
Una hall di circa 13,54 m2
Un WC con doccia di circa 3,02 m2
Un guardaroba di circa 4,53 m2

Questo ci dà una casa con uno studio di 204,39 m2 al prezzo di CHF 1'250'000.- inclusi due posti auto per casa. Le due case con gli studi hanno una superficie di circa 408,8 m2.

Questa proprietà dispone anche di riscaldamento a pompa di calore, oltre a pannelli fotovoltaici.
La proprietà sarà disponibile a partire dall'anno 2026.

Siamo a vostra completa disposizione per assistervi nel vostro nuovo progetto di vita, o per ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente per telefono: (026/ 913.80.80).