Villa in vendita - 1754 Avry-sur-Matran

Villa prestigiosa a soli 12 minuti da Friburgo

Nascosta in un quartiere residenziale a pochi minuti da Friburgo, questa eccezionale proprietà offre un'oasi di tranquillità nel cuore di un parco verde, al riparo da sguardi indiscreti.

All'arrivo, un ampio piazzale pavimentato vi accoglie alle porte di questa sontuosa residenza. Questo ampio spazio esterno è accompagnato da quattro posti auto in garage e un posto coperto per garantire spazio sufficiente per il parcheggio dei vostri veicoli e di quelli dei vostri ospiti.

Gli interni, spaziosi e luminosi, sono arredati con materiali di alta qualità. Al piano terra, i camini, presenti nel soggiorno e nella sala da pranzo, aggiungono un tocco di carattere unico a questo insieme armonioso. Al piano superiore, una suite padronale di 120 metri quadrati offre una vista mozzafiato sul giardino. Ognuna delle tre altre camere da letto dispone del proprio bagno, garantendo privacy e comfort.

All'esterno, un ampio giardino e un'area giochi offrono un ambiente tranquillo. Una terrazza si estende lungo le facciate sud-ovest e nord-ovest per godere della luce solare in vari momenti della giornata.

Completamente ristrutturata e ampliata nel 2009, questa proprietà dispone di comfort moderni come un cancello telecomandato, telecamere di sicurezza e un allarme. Il terreno recintato garantisce totale privacy.

**Modularità
**La distribuzione degli spazi consente la creazione di due abitazioni distinte con due ingressi separati. Potrete così ospitare membri della famiglia allargata, amici o generare un reddito aggiuntivo affittando una parte della casa.

Questa configurazione è vantaggiosa per le famiglie intergenerazionali, offrendo la possibilità di vivere sotto lo stesso tetto pur mantenendo l'indipendenza di ciascuno, e per gli investitori immobiliari che cercano di massimizzare il potenziale locativo.

Contattateci senza indugi per saperne di più. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e pianificare una visita a questa eccezionale proprietà!