Casa singola in vendita - 1749 Middes

Situata alla fine di un sentiero pavimentato, questa proprietà ti accoglie in un ambiente tranquillo senza affacci, con una vista magnifica sulla campagna e sul lago di Neuchâtel.

Il terreno di 2000 m2 circonda la casa e i suoi spazi esterni: grande terrazza, cortile, giardino alberato e diversi accessi diretti dall'interno.

Sebbene la casa sia in buone condizioni, sono previsti lavori di ristrutturazione e ammodernamento per sfruttare appieno il suo potenziale.

Alloggio principale:

- Grande soggiorno luminoso con camino e accesso a una veranda
- Sala da pranzo con accesso diretto al giardino
- Cucina
- Una grande camera con accesso esterno
- WC per gli ospiti
- Al piano superiore: un soppalco-ufficio con accesso a una grande terrazza panoramica
- Camera spaziosa con bagno privato

Un professionista ha valutato la fattibilità di sviluppi (es. nuova cucina nella sala da pranzo, bagno al posto della cucina)

Alloggio secondario:

- Soggiorno con cucina aperta su una terrazza privata
- Bagno
- Grande camera al piano superiore

Questo alloggio non è attualmente affittato, ma è già stato utilizzato come affitto (tipo Airbnb) con un reddito di CHF 1'500.-/mese spese incluse, comprensivo di un box per un'auto.

Perfetto per ospitare un familiare stretto o un giovane adulto in completa indipendenza.

Esterni:

- Grande giardino e terreno senza affacci
- Terrazza, cortile, vista libera
- Garage chiuso + box
- Cantina, lavanderia, locale tecnico
- Grande stanza polivalente nel seminterrato con angolo bar e spazio musicale, ideale per ricevere o organizzare feste

Informazioni aggiuntive:

- Struttura in ottime condizioni
- Due alloggi facilmente unificabili
- Lavori da prevedere in base al progetto: ammodernamento o sviluppi aggiuntivi
- Ambiente tranquillo, soleggiato, con vista a 15 minuti da Payerne / 30 minuti da Friburgo o 40 minuti da Losanna

Da scoprire in loco:

Brochure che illustrano le trasformazioni "prima/dopo" saranno presentate durante la visita per apprezzare meglio il potenziale.

Importante:

Visite solo su richiesta seria. Si prega di contattare solo se la propria capacità di acquisto è stata valutata dalla propria banca.

Persona di contatto

Pamela Moll

vedi dettagli di contatto