Casa singola in vendita - 1484 Aumont

Scopri queste eccezionali ville indipendenti, circondate da un magnifico giardino paesaggistico, che offrono un ambiente di vita pacifico e raffinato. Combinando eleganza architettonica e comfort moderno, queste residenze creano un vero rifugio di serenità. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per garantire una qualità della vita unica.

Realizzate con un impegno per l'eccellenza, queste ville di alta gamma saranno costruite combinando tecniche di costruzione tradizionali con le tecnologie più moderne. Offriranno un'armonia ideale tra sostenibilità, prestazioni energetiche, qualità e rispetto per l'ambiente.

L'architettura è stata progettata per favorire una simbiosi tra gli spazi interni ed esterni, permettendo alla luce naturale di invadere ogni stanza. Le ville saranno dotate di una pompa di calore individuale per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, nonché di pannelli solari fotovoltaici, garantendo così prestazioni energetiche ottimali e un impegno verso l'ambiente.

Ogni posto auto è offerto al prezzo di 35.000 franchi.

Villa A

Villa di 5,5 stanze

Superficie abitabile netta: 193 m2

Superficie ponderata: 244,6 m2

Superficie utile: 530 m2

Piano terra:

- Ingresso

- 1 camera da letto

- 1 bagno
- Cucina
- Grande soggiorno

- Grande terrazza di 48 m2

Seminterrato:

- Posti auto per biciclette

- Locale tecnico
- Cantina

- Due posti auto
- Un posto auto per visitatori

1° piano:

- Camera matrimoniale di 22 m2
- 2 camere con accesso a una grande terrazza di 18 m2
- 2 bagni
- 1 ripostiglio

Esterni:

- Giardino di 306 m2

Annesso

- Pompa di calore aria/acqua

Villa B

Villa di 5,5 stanze

Superficie abitabile netta: 193 m2

Superficie ponderata: 239 m2

Superficie utile: 526 m2

Piano terra:

- Ingresso

- 1 camera da letto

- 1 bagno
- Cucina
- Grande soggiorno

- Grande terrazza di 48 m2

Seminterrato:

- Posti auto per biciclette

- Locale tecnico
- Cantina

- Due posti auto
- Un posto auto per visitatori

1° piano:

- Camera matrimoniale di 17 m2 con accesso alla terrazza di 10m2
- 2 camere, di cui una con accesso a una grande terrazza di 16 m2
- 2 bagni
- 1 ripostiglio

Esterni:

- Giardino di 216 m2

Annesso

- Pompa di calore aria/acqua

Opzioni:

- Pannelli fotovoltaici

- Batterie di accumulo Huawei 19,6 KW
- ORCP: Ottimizzazione del consumo elettrico in base alle tariffe
- Colonnina di ricarica elettrica 22 KW

Posizione:

A soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada, Granges-de-Vesin beneficia di un'accessibilità ottimale. Situato a 35 minuti da Losanna e 20 minuti da Yverdon-les-Bains, questo luogo combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani.

Tassi d'interesse vantaggiosi:

Grazie al nostro partner, siamo in grado di offrirti tassi d'interesse fissi su:

2 anni: 1,11%

3 anni: 1,18%

4 anni: 1,22%

5 anni: 1,25%

6 anni: 1,3%

7 anni: 1,33%

8 anni: 1,36%

9 anni: 1,39%

10 anni: 1,43%

Per una villa al prezzo di 1.500.000 CHF, è necessario apportare il 20% di capitale proprio, oltre alle spese notarili (circa il 5%), per un totale di 375.000 CHF di capitale proprio.

Con il tasso d'interesse proposto a 7 anni, il costo del tuo mutuo ammonta a 15.960 CHF all'anno, corrispondente a soli 1.330 CHF al mese.

Queste informazioni sono fornite a titolo indicativo e non impegnano La Rose Groupe SA.