Azienda agricola in vendita - 1730 Ecuvillens

Villa eccezionale con carattere
Questa villa eccezionale unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo, offrendo un'esperienza abitativa di uno standard superiore. Costruita nel 1988, meticolosamente mantenuta da allora e ristrutturata nel 2023, la proprietà si estende per circa 416 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 265 m² di superficie abitabile, ed è situata su un generoso terreno di 1.798 m².

Distribuita su tre livelli, la villa offre una disposizione ben pensata con stanze luminose e spaziose e finiture raffinate.

Piano terra
Il cuore della casa comprende una cucina aperta con un'isola elegante e una zona pranzo, collegata in modo fluido a un accogliente soggiorno con una parete di vetro straordinaria, un camino e accesso diretto al giardino. Uno spazio ufficio versatile e la suite padronale con bagno privato e accesso a una pergola completano questo livello.
Primo piano
Quattro camere confortevoli condividono due bagni ben arredati, creando un ambiente ideale per la vita familiare o per ricevere ospiti.
Seminterrato
Il livello inferiore comprende una cantina con spazio per intrattenimento, una sala fitness, un laboratorio e ulteriore spazio di stoccaggio. Un riparo offre flessibilità come studio o ulteriore spazio fitness.

Spazi esterni
I giardini splendidamente curati sono progettati per il relax e l'intrattenimento. I punti salienti includono una grande piscina con terrazza, jacuzzi, sauna e diverse terrazze e aree relax che invitano a godere del contesto sereno. Il vasto giardino offre ampio spazio per il tempo libero o ulteriori progetti di paesaggistica. Il parcheggio è comodo e sicuro, con un carport per due veicoli più due posti auto esterni aggiuntivi.

Situata a soli 15 minuti da Friburgo e a meno di 30 minuti da Berna, la proprietà beneficia di una rara combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai principali centri urbani. Eccellenti collegamenti di trasporto offrono un facile accesso ai poli economici e alle attrazioni culturali della Svizzera, rendendo questa villa altrettanto adatta come residenza principale o rifugio di lusso.

Questa proprietà è più di una casa: è una dichiarazione di stile, comfort e individualità. Con il suo fascino unico, le sue caratteristiche di alta qualità e il suo contesto idilliaco, offre la base perfetta per una vita di distinzione.
Situata nel cuore del cantone di Friburgo, Ecuvillens offre un equilibrio eccezionale tra tranquillità e accessibilità. Il villaggio si trova a pochi minuti dall'autostrada, garantendo collegamenti rapidi e facili con Friburgo, Berna e Losanna, rendendolo un'ottima scelta per i pendolari.

Oltre ai suoi vantaggi pratici, Ecuvillens è circondata da paesaggi naturali preservati. Le aree boschive e il fiume Glâne nelle vicinanze offrono un contesto ideale per passeggiate tranquille, jogging o uscite in famiglia all'aria aperta. Questa combinazione unica di eccellente infrastruttura, vicinanza ai centri urbani e accesso diretto alla natura rende Ecuvillens un luogo molto ambito da famiglie e professionisti.