Casa singola in vendita - 1730 Ecuvillens

Scopri questa splendida casa di 7,5 stanze accompagnata da un appartamento indipendente di 2,5 stanze, immersa in un contesto verde a Ecuvillens.

Beneficiando di una posizione privilegiata al confine con una zona agricola, questa proprietà offre una vista eccezionale sulla campagna circostante e sulle montagne, garantendo calma e serenità assolute.
Costruita nel 1976, questa casa familiare ha subito una ristrutturazione completa e un rinfresco nel 2006. Nel 2016 l'appartamento di 2,5 stanze è stato ristrutturato.
La qualità costruttiva eccezionale e l'ottima manutenzione della proprietà la rendono un bene d'eccezione.

Seminterrato (superfici utili ottimizzate)

- Due cantine spaziose per lo stoccaggio
- Laboratorio per gli appassionati di fai-da-te
- Lavanderia attrezzata
- Garage, due veicoli nel primo e quattro posti nel secondo
- Serbatoio e locali tecnici

Piano terra (spazi abitativi luminosi)

- Accogliente hall d'ingresso
- Ampio soggiorno con accesso alla terrazza di 47,76 m²
- Cucina abitabile e attrezzata
- 2 Camere confortevoli (circa 13,40 m²), di cui una con cabina armadio e balcone
- Bagno/WC con piastrelle
- Corridoio che ottimizza la circolazione

1° piano (area notte tranquilla)

- Tre camere spaziose (da 13,40 m² a 17,63 m²)
- Bagno/WC di 2,91 m2 e 4,83 m2
- Balcone (5,23 m²) con vista libera

Appartamento indipendente 2,5 stanze
Ideale per affitto, alloggio familiare o ufficio, questo spazio autonomo costituisce un grande vantaggio della proprietà.

- Hall d'ingresso (circa 3,98 m2)
- WC/doccia (circa 4,93 m2)
- Camera (circa 15,11 m2)
- Soggiorno (circa 21,02 m2)
- Cucina aperta (circa 17,22 m2)

Caratteristiche eccezionali

- Riscaldamento ecologico a pellet - economico e rispettoso dell'ambiente
- Numerosi posti auto 7 esterni + 2 garage con 2 e 4 posti
- Grandi superfici nel seminterrato - molteplici possibilità di allestimento
- Grande soffitta - circa 150 m2 (che offre possibilità di ampliamento)
- Potenziale di sviluppo - possibilità di rendere edificabile una parte del lotto
- Vista panoramica sulla campagna e sulle montagne
- Posizione privilegiata - assoluta tranquillità al confine con la zona agricola
- Manutenzione impeccabile - pronto per essere abitato immediatamente

Un investimento per il futuro

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Friburgo. Tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai servizi, attirerà le famiglie in cerca di un ambiente di vita eccezionale.
Sicuramente un colpo di fulmine per questa proprietà che unisce autenticità, comfort moderno e potenziale di sviluppo in un ambiente naturale preservato.