Villa in vendita - 1723 Marly

Nuovo in vendita a Senèdes (Comune di Bois-d'Amont, 1724, Friburgo) - Disponibile immediatamente

OFFERTA ESTIVA: CHF 1'395'000 (invece di CHF 1'495'000, CHF 100'000 di vantaggi inclusi per ogni vendita prima del 30.09.25).

PRODOTTO RARO E UNICO NELLA REGIONE.

2 UNITA' INDIPENDENTI in una villa nuova di alta gamma:

• 4.5 STANZE: 179 m², suite principale con terrazza privata, 2 camere con balcone di 43m2, ampio soggiorno/cucina premium (isola centrale, cantina), terrazza/giardino, WC ospiti, cantina, locale tecnico.

• 2.5 STANZE: 60 m², soggiorno luminoso, cucina premium, camera, bagno, lavanderia, cantina, ingresso separato, giardino privato, parcheggio dedicato.

CARATTERISTICHE SUPERIORI:

• Superficie totale: 300 m² (inclusi cantine, locale tecnico)
• Terreno: 535 m²
• Garage doppio + 4-5 posti auto esterni
• Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, isolamento SIA 380/1
• Fibra ottica - ideale per telelavoro o attività indipendente
• Amico degli animali

IDEALE PER:

• famiglie
• pensionati
• indipendenti
• investitori (reddito locativo stimato CHF 1'000–1'300/mese per il 2.5p).

PROSSIMITÀ: bus a 600m, Friburgo/Marly a 20min, natura, tranquillità, scuola, negozi nelle vicinanze.

POSIZIONE: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
vedi su google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

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Parole chiave: casa indipendente, villa nuova, appartamenti indipendenti, rendimento, multigenerazionale, attività indipendente, Bois-d'Amont, Senèdes, 1724, Friburgo, campagna, affitto, raro, offerta estiva