Villa à vendre - 1723 Marly

Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatement

OFFRE ÉTÉ : CHF 1'395'000 (au lieu de CHF 1'495'000, CHF 100’000 d’avantages inclus pour toute vente avant le 30.09.25).

PRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.

2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :

• 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.

• 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.

PRESTATIONS SUPERIEURES:

• Surface plancher totale: 300 m² (inclus caves, local technique)
• Terrain: 535 m²
• Garage double + 4-5 places extérieures
• Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1
• Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante
• Animal friendly

IDEAL POUR :

• familles
• retraités
• indépendants
• investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).

PROXIMITE: bus à 600m, Fribourg/Marly à 20min, nature, calme, école, commerces à proximité.

EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
voir sur google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

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Mots-clés: maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été