Villa in vendita - 1723 Marly

Nuovo in vendita a Senèdes (Comune di Bois-d'Amont, 1724, Friburgo) - Disponibile immediatamente OFFERTA ESTIVA: CHF 1'395'000 (invece di CHF 1'495'000, CHF 100'000 di vantaggi inclusi per ogni vendita prima del 30.09.25). PRODOTTO RARO E UNICO NELLA REGIONE. 2 UNITA' INDIPENDENTI in una villa nuova di alta gamma: - 4.5 STANZE: 179 m², suite matrimoniale con terrazza privata, 2 camere con balcone 43m2, grande soggiorno/cucina premium (isola centrale, cantina), terrazza/giardino, WC per gli ospiti, cantina, locale tecnico. - 2.5 STANZE: 60 m², soggiorno luminoso, cucina premium, camera da letto, bagno, lavanderia, cantina, ingresso separato, giardino privato, parcheggio dedicato. CARATTERISTICHE SUPERIORI: - Superficie totale: 300 m² (inclusi cantine, locale tecnico) - Terreno: 535 m² - Garage doppio + 4-5 posti auto esterni - Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, isolamento SIA 380/1 - Fibra ottica - ideale per telelavoro o attività indipendente - Animali ammessi IDEALE PER: - famiglie - pensionati - indipendenti - investitori (reddito locativo stimato CHF 1'000–1'300/mese per il 2.5p). VICINANZA: bus a 600m, Friburgo/Marly a 20min, natura, tranquillità, scuola, negozi nelle vicinanze. POSIZIONE: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23) vedi su google maps: VISITA SENZA ASPETTARE! Contattaci per organizzare una visita o ricevere il dossier completo con il video di presentazione esclusivo. Parole chiave: casa unifamiliare, villa nuova, appartamenti indipendenti, rendimento, multigenerazionale, attività indipendente, Bois-d'Amont, Senèdes, 1724, Friburgo, campagna, affitto, raro, offerta estiva.