Villa à vendre - 1723 Marly

Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatementOFFRE ÉTÉ : CHF 1'395'000 (au lieu de CHF 1'495'000, CHF 100’000 d’avantages inclus pour toute vente avant le 30.09.25).PRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :- 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.- 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.PRESTATIONS SUPERIEURES:- Surface plancher totale: 300 m² (inclus caves, local technique)- Terrain: 535 m²- Garage double + 4-5 places extérieures- Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1- Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante- Animal friendlyIDEAL POUR :- familles- retraités- indépendants- investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).PROXIMITE: bus à 600m, Fribourg/Marly à 20min, nature, calme, école, commerces à proximité.EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)voir sur google maps:VISITEZ SANS ATTENDRE!Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet avec la vidéo de présentation exclusive.Mots-clés: maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été