Villa in vendita - 1722 Bourguillon

Villa singola di 8 vani a Bourguillon
Generalità
Questa magnifica casa situata alle porte di Friburgo, nel quartiere di Bourguillon, offre tutto ciò che una famiglia può desiderare:

• ampi spazi abitativi luminosi
• cucina separata da vetri scorrevoli
• camera da 15 m2 al piano terra
• 3 camere al piano superiore
• ampio giardino
• terrazza coperta
• monolocale indipendente con accesso al giardino e alla terrazza
• spazio benessere /17 m2 indipendente
• ampio garage doppio con porta automatica.

Tempo libero
Area giochi pubblica nella via Eléonore Niquille rinnovata nel 2019; vi si trovano giochi in legno, all'ombra di grandi ippocastani, adatti ai bambini di tutte le età.

Un campo da calcio (che funge anche da bacino di ritenzione delle acque superficiali del quartiere secondo un innovativo concetto di riferimento) e un vasto spazio verde costeggiano l'area giochi e favoriscono la diversità delle attività.

La foresta è a pochi minuti a piedi con in particolare un bel percorso vita. 

Abitazione principale
PIANO TERRA: ingresso piacevole? ingresso spazioso e ben separato dalla zona giorno, soggiorno-sala da pranzo luminoso e spazioso con accesso alla terrazza principale e al giardino, cucina molto bella e spaziosa separata da due grandi porte scorrevoli in vetro, camera da 15 m2 (attualmente utilizzata come ufficio), WC ospiti. Locale tecnico-lavanderia che funge da stanza "tampone" con lo studio che dispone del proprio ingresso indipendente. 

PIANO MANSARDATO: camera mansardata con accesso a un balcone e con un ripostiglio + 2 camere per bambini mansardate con lucernari con tende oscuranti, bel bagno con vasca e doccia con una grande finestra sulla facciata, ripostiglio.

Monolocale indipendente
Alloggio annesso adatto a persone a mobilità ridotta.

Ingresso su una bella cucina funzionale, aperta.

Soggiorno

Camera da letto

WC-docce - lavanderia

Accesso alla terrazza e al giardino.

Spazio Wellness
Locale indipendente di 17 m2 attualmente utilizzato come salone di estetica, in precedenza è stato utilizzato come studio musicale e inizialmente come jacuzzi. Dispone di una doccia con getti massaggianti. Arredamento accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Parcheggio
Garage doppio molto spazioso, che consente numerosi ripostigli e dà accesso a un sottotetto. Porta automatica. 2 posti auto esterni. Posti auto pubblici a pagamento in strada. 

Esterni
Ampio giardino con campo da bocce, una terrazza a livello di cui una parte coperta e una terrazza rialzata più intima. Accesso tramite cancelletto lato posti auto esterni all'ingresso del lotto o tramite un piccolo cancello in legno.