Casa singola in vendita - 1721 Courtion

Situata nel cuore del villaggio di Misery-Courtion, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna e sulle Prealpi friburghesi, al confine con la zona agricola.

A soli 10 minuti da Friburgo e 15 minuti da Morat e Payerne, combina armoniosamente tranquillità rurale e prossimità urbana.

Costruita su un ampio lotto pianeggiante, questa casa offre tre unità indipendenti, ideale per una vita intergenerazionale, un investimento locativo o un progetto di ristrutturazione con valorizzazione.

Distribuzione:

Piano terra:

• Appartamento 2 locali (circa 35 m²): ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno - perfetto per uno studio indipendente o un rendimento locativo.
• Appartamento 4.5 locali ristrutturato (circa 115 m²): ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina, 3 camere, bagno con vasca, WC separato.

Piano:

• Appartamento 5.5 locali da ristrutturare (circa 150 m²): ingresso, grande soggiorno, cucina, 4 camere, bagno con vasca e doccia, WC. Bellissimi volumi da ripensare secondo i tuoi desideri.

Esterni e annessi:

• Grande cortile con spazio per più veicoli
• Giardino con vista libera, padiglione da giardino
• Ripostiglio

Seminterrato: cantina, lavanderia, locale tecnico con caldaia a gasolio (Schwaller - 2x2000 litri), scaldabagno da 300 litri.

Caratteristiche:

• Anno di costruzione: 1900
• Ambiente tranquillo, soleggiato, senza affacci diretti
• Prossimità immediata a scuole, mezzi pubblici e negozi a Courtion e Courtepin

Una proprietà rara, che unisce fascino, natura e potenziale, in uno dei villaggi più sereni della regione friburghese.
Per gli amanti degli spazi, della luce e dell'autenticità.

Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita.