Casa singola in vendita - 1782 Lossy

Verbel Immobilier è lieta di presentare questa casa indipendente in un ambiente tranquillo e verde. Questa spaziosa casa di 7,5 stanze offre 252 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'883 m².
Situata alla fine di una strada senza uscita, garantisce calma, sicurezza e qualità della vita, rimanendo comunque vicina a scuole, negozi e all'autostrada A12.

Gli amanti della natura apprezzeranno la prossimità immediata della foresta cantonale, perfetta per passeggiate in famiglia, escursioni e mountain bike.

Attualmente divisa in due appartamenti separati, questa casa può essere facilmente riunita per creare una grande casa familiare.

Distribuzione attuale :

Piano terra

- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Due camere da letto, una delle quali con bagno doccia adiacente
- Bagno con doccia
- Lavanderia

Piano superiore

- Cucina abitabile
- Soggiorno con camino e accesso diretto a un grande balcone
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e colonna di lavaggio
- WC separato
- Grande soffitta isolata di 55 m² con elettricità, ideale per riporre o per uno spazio aggiuntivo da sviluppare

Uno spazio esterno ideale per le famiglie: con il suo grande terreno pianeggiante, questa casa è perfetta per i bambini che vogliono godere di uno spazio di gioco sicuro.

Vantaggi esterni :

- Diversi ripostigli per la conservazione
- Area asfaltata che può ospitare 7 veicoli
- Carport per 2 auto
- Un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio e tranquillità.

Vantaggio fiscale attraente: grazie alla nuova legge LDMG in vigore dal 1° gennaio 2024, gli acquirenti della loro prima residenza principale possono beneficiare di una detrazione di 250'000 CHF sul prezzo di vendita per il calcolo delle imposte di trasferimento e dei diritti di ipoteca immobiliare.

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