Casa singola in vendita - 1700 Fribourg

Situata nel pittoresco villaggio di La Corbaz, a soli dieci minuti dalla bella città di Friburgo, questa sontuosa villa si distingue per il suo incantevole contesto e le sue raffinate dotazioni.

Beneficiando di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà unica offre un'armonia perfetta tra comfort moderno e natura rilassante. La Corbaz unisce la calma della vita di villaggio, favorevole alla serenità, con la vicinanza ai servizi urbani. Questo villaggio, situato nel distretto di Sarine, gode di un facile accesso alle ricchezze culturali e ai servizi di Friburgo. Grazie ai suoi rapidi collegamenti con le scuole, una varietà di negozi e le principali arterie stradali, questa posizione privilegiata consente di conciliare vita quotidiana e un ambiente di vita piacevole.

La Corbaz affascina con la sua atmosfera calorosa e il suo carattere rurale, rimanendo comunque vicino ai servizi essenziali. I residenti possono godere dei sentieri escursionistici che si snodano attraverso la campagna circostante, ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, il villaggio dispone di infrastrutture locali come scuole, negozi di prossimità e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole.

La villa è composta come segue:

Piano terra:

All'arrivo, sarete accolti in un ampio ingresso dotato di un armadio a muro integrato, che unisce praticità ed eleganza. Questo livello si distingue per un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie a grandi finestre, che porta calore e convivialità a questo spazio abitativo. La stanza è arricchita da un magnifico camino, ideale per momenti di relax. Adiacente al soggiorno, una cucina funzionale e una sala da pranzo offrono tutto il comfort necessario, con attrezzature di qualità e spazi di stoccaggio ottimizzati. Oltre agli spazi abitativi principali, questo piano terra dispone anche di un ufficio che offre un ambiente tranquillo e luminoso, ideale per il lavoro a distanza o come spazio di lettura.

Primo piano:

Al primo piano troverete tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso diretto a un balcone privato, che offre una vista panoramica sulla natura circostante. Queste camere sono progettate per favorire un ambiente di riposo calmo e intimo, perfetto per ricaricarsi. Due delle camere sono anche dotate di armadi a muro per una conservazione discreta e pratica. Un bagno completa questo piano, dotato di vasca, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata.

Seminterrato:

Il seminterrato offre spazi utilitari ben pensati, tra cui una centrale termica, una lavanderia, una cantina e un ampio spazio disponibile di 24,5 m². Questi ambienti soddisfano tutte le vostre esigenze di stoccaggio, mantenendo al contempo un'organizzazione ottimale della casa.

La casa è riscaldata da una caldaia a gasolio completata da una stufa a legna, offrendo così una soluzione di riscaldamento sia affidabile che accogliente.

Esterno:

Il terreno, di una superficie di 1.648 m², propone un giardino alberato perfettamente curato, offrendo uno spazio di relax e svago all'aperto. Troverete anche un orto per coltivare i vostri frutti e verdure, oltre a un campo da bocce per i vostri momenti di convivialità. Un ripostiglio adiacente al garage aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il garage sicuro e i posti auto, di cui uno coperto, garantiscono la protezione dei vostri veicoli.

Questa rara proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano raffinatezza, spazi generosi e una qualità della vita privilegiata, offrendo così un vero e proprio stile di vita. Inoltre, esiste un potenziale di ampliamento o nuova costruzione nella parte inferiore del lotto, consentendo di esplorare diverse possibilità in base alle vostre esigenze.

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