Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

Eingebettet im charmanten Dorf La Corbaz, nur zehn Minuten von der schönen Stadt Fribourg entfernt, zeichnet sich diese prächtige Villa durch ihre bezaubernde Lage und ihre raffinierten Annehmlichkeiten aus.

Diese einzigartige Immobilie profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung und bietet eine perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und beruhigender Natur. La Corbaz vereint die Ruhe des Dorflebens, die zur Gelassenheit beiträgt, mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieses Dorf, das im Bezirk Sarine liegt, hat einen einfachen Zugang zu den kulturellen Reichtümern und Dienstleistungen von Fribourg. Dank seiner schnellen Verbindungen zu Schulen, einer Vielzahl von Geschäften und wichtigen Straßen ermöglicht dieser privilegierte Standort eine Balance zwischen dem täglichen Leben und einer angenehmen Wohnumgebung.

La Corbaz bezaubert mit seiner warmen Atmosphäre und seinem ländlichen Charakter, während es gleichzeitig in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten bleibt. Die Bewohner können die charmanten Wanderwege genießen, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus verfügt das Dorf über lokale Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben einfach und angenehm machen.

Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

Bei Ihrer Ankunft werden Sie in eine geräumige Eingangshalle empfangen, die mit einem integrierten Wandschrank ausgestattet ist und Praktikabilität und Eleganz vereint. Diese Ebene zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer aus, das dank großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und Wärme und Geselligkeit in diesen Wohnraum bringt. Der Raum wird durch einen wunderschönen Kamin ergänzt, der ideal für entspannende Momente ist. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet eine funktionale Küche sowie ein Esszimmer allen notwendigen Komfort mit hochwertigen Geräten und optimierten Stauraum. Neben den Hauptwohnräumen verfügt dieses Erdgeschoss auch über ein Büro, das eine ruhige und helle Umgebung bietet, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Leseecke.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem privaten Balkon haben, der einen Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Diese Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie eine ruhige und intime Ruheumgebung fördern, perfekt zum Entspannen. Zwei der Schlafzimmer sind ebenfalls mit Wandschränken für eine diskrete und praktische Aufbewahrung ausgestattet. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage, ausgestattet mit einer Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Keller:

Der Keller bietet gut durchdachte Nutzräume, darunter einen Heizungsraum, einen Waschraum, einen Keller und einen großen verfügbaren Raum von 24,5 m². Diese Räume erfüllen all Ihre Lagerbedürfnisse und sorgen gleichzeitig für eine optimale Organisation des Hauses.

Das Haus wird von einem Ölkessel beheizt, der durch einen Holzofen ergänzt wird, was eine zuverlässige und warme Heizlösung bietet.

Außenbereich:

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.648 m² bietet einen perfekt gepflegten Garten, der einen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Sie finden auch ein Gemüsebeet, um Ihre eigenen Früchte und Gemüse anzubauen, sowie einen Bouleplatz für gesellige Momente. Ein angrenzender Abstellraum zum Garagenbereich bietet zusätzlichen Stauraum, während die sichere Garage und die Parkplätze, darunter ein überdachter, den Schutz Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.

Diese seltene Immobilie stellt die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Raffinesse, großzügigem Raum und einer privilegierten Lebensqualität suchen, und bietet somit eine wahre Lebenskunst. Darüber hinaus gibt es Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten im unteren Teil des Grundstücks, was verschiedene Möglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen eröffnet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!