Casa singola in vendita - 7440 Andeer, Veia Granda 17

Unico nel centro del villaggio - Casa unifamiliare con carattere storico

Questa casa unifamiliare ben curata e luminosa si trova nel mezzo dell'idilliaca comunità di Andeer, a pochi passi dall'Hotel Fravi e dal famoso bagno minerale. La posizione tranquilla ma centrale rende la proprietà particolarmente attraente, sia come casa permanente che come elegante residenza per le vacanze nel mezzo delle montagne dei Grigioni.

La casa è stata costruita negli anni '30 dell'Ottocento e originariamente serviva come casa postale della comunità di Andeer. Sul lato nord erano un tempo attaccati stalle per cavalli - un dettaglio storico che conferisce all'edificio un carattere speciale. Dopo il suo utilizzo come casa postale, è stata gradualmente convertita in una casa residenziale e continuamente sviluppata ulteriormente.

Al piano terra, un ampio locale caldaia offre molto spazio di stoccaggio aggiuntivo oltre alla sua funzione tecnica. Lo spazio è completato da un grande locale cantina o ripostiglio e da un ampio garage che offre spazio sufficiente per un veicolo, biciclette, attrezzi o altri oggetti. Davanti al garage c'è spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli.

Una scala esterna conduce a un pratico ingresso che si collega all'area abitativa. La spaziosa cucina abitabile forma il centro della casa. Colpisce per il suo design aperto e offre spazio per momenti di cucina e convivialità condivisi. Proprio accanto all'area d'ingresso si trova il primo bagno con WC, lavabo e vasca da bagno.
Attraverso questo bagno si raggiunge la prima stanza, ideale come camera da letto o camera per gli ospiti.

Accessibile anche dalla cucina è l'ampio soggiorno e sala da pranzo, che crea un'atmosfera accogliente con la sua piacevole atmosfera, le belle decorazioni del soffitto e le ampie superfici vetrate.

Una scala dall'area cucina conduce al piano superiore. Lì, un corridoio si apre, da cui si può accedere a una stanza attualmente utilizzata come ufficio. Da questa stanza si accede a un'altra camera da letto. Un secondo corridoio con pratici armadi a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio e funge anche da area guardaroba. Da qui si ha accesso diretto alla soleggiata e tranquilla terrazza, che invita a sostare e rilassarsi. Su questo piano si trova anche un altro bagno con doccia, WC e lavabo, oltre a una terza camera da letto luminosa.

Questa casa colpisce per la sua ben pensata distribuzione degli spazi, l'atmosfera abitativa luminosa, gli ampi spazi accessori e la terrazza affascinante. Offre una casa ideale per famiglie, coppie o come rifugio personale in una delle regioni più belle dei Grigioni.