Casa singola in vendita - 8424 Embrach, Sonnenbergstrasse 17

La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze, costruita nel 1981, si distingue per il suo eccezionale design d'interni e la sua posizione idilliaca sul versante soleggiato di Embrach. Con una generosa distribuzione degli spazi, possibilità di utilizzo versatili e una vista mozzafiato, questa casa offre una casa ideale per famiglie o persone che cercano molto spazio e flessibilità.

Al piano terra si trova l'ingresso principale, due stanze accessibili separatamente e un bagno, oltre a un'altra stanza con cucina integrata. Quest'area può essere utilizzata come unità separata - ideale per ospiti, figli maggiori o come ufficio domestico. Sempre a questo piano ci sono tre cantine e la sala tecnica.

Al piano superiore, ti aspetta un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, due camere da letto spaziose con bagno en suite e un altro bagno. L'intero piano superiore dispone di grandi finestre che inondano la tua casa di luce naturale e offrono una vista impressionante.

Riepilogo delle ulteriori caratteristiche e comodità:

• Stanze sopra la media per un piacevole comfort abitativo

• Tre bagni per il massimo comfort

• Ampia zona giorno con camino accogliente, architettura aperta e soffitti alti

• Cucina aperta (2011) con elettrodomestici moderni e area dispensa aperta adiacente

• Accogliente area esterna coperta con barbecue integrato

• Cucina e riscaldamento ristrutturati, ma c'è ancora bisogno di alcune modernizzazioni, offrendo possibilità di design individuali

Ulteriori dati chiave

Anno di costruzione 1981, n. catastale 4784, volume 1'100 m³, superficie del terreno 560 m², riscaldamento a sonde geotermiche (2017), distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento, persiane a lamelle con manovelle in tutta la casa, pavimento in lastre di Solnhofen nella zona giorno e nella sala da pranzo e nell'ingresso, moquette e laminato nelle stanze. Costruzione solida, tetto in Eternit ondulato. Due posti auto in garage sotterraneo senza accesso diretto. Accesso tramite ascensore sulla proprietà adiacente.

Prezzo di vendita: CHF 1'720'000.- più due posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000 ciascuno.