Villa in vendita - 1971 Grimisuat, Rue Des Condémines 17

Vendita come seconda casa possibile!

Idealmente situata sulla collina di Grimisuat, a meno di 5 minuti da tutti i servizi, questa splendida villa unifamiliare di poco più di 330 m2 soddisferà senza dubbio tutte le aspettative della tua famiglia. Questa, costruita nel 2016, è dotata di attrezzature di alta qualità e materiali di pregio con un design tradizionale che combina comfort moderno ed eleganza. Quattro camere da letto confortevoli compongono la zona notte della casa, tra cui una grande suite matrimoniale con bagno/doccia e cabina armadio.

La sua posizione senza pari ti garantirà una vista mozzafiato e un'ottima esposizione al sole! Godendo di un'esposizione a sud, inonda i suoi spazi interni di luce naturale. Il suo splendido giardino ti offrirà il vantaggio di vivere in un contesto idilliaco mantenendo al contempo una grande privacy.

Una vasta terrazza pavimentata di 106 m² invita a godere appieno delle giornate di sole e a organizzare belle ricevimenti all'aperto. Si apre su un grande spazio verde ben curato, permettendo di assaporare la tranquillità della natura circostante. Per gli amanti delle attività all'aperto, un campo da bocce aggiunge un tocco di convivialità, ideale per condividere momenti con amici o familiari.

Inoltre, un generoso seminterrato di 231 m2 offre uno spazio versatile e funzionale. Include una cantina ideale per gli amanti del vino, diversi spazi di stoccaggio per organizzare le tue cose, una lavanderia/stanza tecnica, un affascinante carnotzet/cucina collegato a una dispensa e un garage molto grande che può ospitare comodamente due veicoli. Ci sono anche alcuni posti auto esterni.

Tutto questo mantenendo la vicinanza ai mezzi pubblici, alle autostrade, ai negozi e alle scuole.

Questa proprietà è composta come segue:

Seminterrato:

- Area benessere con jacuzzi
- Grande guardaroba
- Grande garage (2 posti)
- Spazi di stoccaggio
- Una cantina
- Una lavanderia/stanza tecnica
- Un carnotzet/cucina

Piano terra:

- Ingresso
- Cucina separata completamente attrezzata/spazio pranzo
- Grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo
- Una camera da letto
- Un bagno con WC/doccia
- Terrazza pavimentata coperta di 22.4 m2
- Terrazza pavimentata scoperta di 75.25 m2

Piano:

- Una camera matrimoniale con cabina armadio che si affaccia sul balcone sud e bagno con WC/doccia/vasca
- Una camera da letto che si affaccia sul balcone sud
- Un grande ufficio con piccolo balcone nord
- Un bagno con doccia
- Un corridoio, spazio versatile

Sottotetto:

- Spazio di stoccaggio

Esterni:

- Due terrazze
- Due balconi
- Prato
- Campo da bocce
- Alcuni posti auto non coperti

Vicinanza:

- Scuola di Champlan/Grimisuat a 1.3 km
- Autostrada a soli 6 km
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Caratteristiche:

- Grandi volumi
- Design tradizionale
- Pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Grandi vetrate
- Armadi a muro
- Cabina armadio nella camera matrimoniale
- Cucina molto ben attrezzata
- Piano cottura a induzione intelligente
- Forno combinato
- Microonde integrato
- Vapore integrato
- Macchina da caffè integrata
- Isola centrale
- Piano di lavoro in marmo nero
- Grande congelatore
- Molti spazi di stoccaggio
- Irrigazione automatica esterna
- Robot tosaerba in attesa di installazione pagata CHF 4'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita)
- Vasca da bagno
- Docce italiane
- Toilette giapponesi
- Tende elettriche in tutte le stanze
- Cabina armadio
- Pannelli fotovoltaici (inverter nuovo)
- Triplo vetro
- Scale in olmo

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