Villa in vendita - 1958 St-Léonard

Se stai cercando una proprietà di carattere su un unico livello, piena di fascino e di volumi generosi, sarai sedotto da questa luminosa villa contemporanea. Offre materiali di prima qualità, portando dinamismo e modernità con una vista panoramica senza affacci che non ti lascerà indifferente.

Con quasi 322m² in totale, distinguiamo 2 alloggi e un comodo seminterrato all'interno di questa sublime residenza.

Questa è composta come segue:
Alloggio principale - 4.5 stanze, circa 224m²
- Ampio ingresso con numerosi armadi a muro
- WC per visitatori
- Lavanderia
- Cucina funzionale con dispensa adiacente, aperta sulla zona giorno
- Comodo soggiorno con camino e accesso diretto alle terrazze Sud e Ovest, senza affacci
- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia
- 2 Camere con bagno condiviso (una di esse dispone di una cabina armadio)

Appartamento secondario - 2.5 stanze, circa 48m²
- Ingresso con guardaroba
- Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza Ovest senza affacci
- Camera con armadi a muro
- Bagno con colonna di lavaggio

Questo appartamento è ideale per praticare un'attività secondaria o garantire una redditività interessante data la sua posizione.

Seminterrato - 50m²
- Ingresso che porta a un piccolo angolo cottura
- Comoda stanza che funge da sala giochi - ufficio
- Bagno
- Locale tecnico

Esterni
Costruita su un terreno di circa 870m², questa villa offre un ambiente di vita idilliaco in un contesto tranquillo, circondata da un ampio spazio verde alberato e da una piscina esterna con copertura di sicurezza immersa.
Infine, è disponibile un grande riparo e sono disponibili numerosi posti auto esterni, oltre a un garage doppio con spazio di stoccaggio.

Disponibile oltre al prezzo di vendita (opzionale per l'acquisto), è disponibile un terreno di circa 680m² completamente attrezzato per preservare la tua tranquillità o sviluppare un nuovo progetto a beneficio di una vista libera.

PARTICOLARITÀ
- Posizione privilegiata che domina il cuore del villaggio rimanendo vicino a tutti i servizi
- Villa contemporanea costruita con materiali di prima qualità
- Volumi attraenti, luminosità generosa e numerosi spazi di stoccaggio
- Numerosi posti auto (interni ed esterni)

ST-LÉONARD
Situato nella pianura del Rodano a metà strada tra Sierre e Sion, St-Léonard offre un ambiente di vita da villaggio in immediata prossimità dei centri urbani.

Con numerosi negozi e ristoranti, St-Léonard offre anche assistenza scolastica ed extrascolastica per il livello primario, oltre a un EMS.

Beneficiando di un'ottima esposizione al sole, St-Léonard ha un terroir ideale per la vite e gli alberi da frutto che costituiscono un contesto idilliaco per passeggiate o sport.

St-Léonard è anche conosciuto per ospitare il più grande lago sotterraneo d'Europa, la cui traversata in barca è un'attrazione turistica molto apprezzata.

NOTE
In accordo con i proprietari, deve essere firmato un accordo di riservatezza prima di qualsiasi trasmissione di documenti aggiuntivi.

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