Casa singola in vendita - 9100 Herisau, Mühlebühl 17

La tua nuova casa nel cuore di Herisau
Casa unifamiliare situata nel centro da ristrutturare con numerose possibilità di utilizzo

Vuoi avere voglia di tornare a casa dopo il lavoro?

Vuoi una casa con fascino e benessere?

Apprezzi il buon rapporto qualità-prezzo?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, dovresti esaminare attentamente questa offerta.

Benvenuti a Mühlebühl 17 a Herisau!

Questa casa unifamiliare costruita nel 1920 unisce spazio e una disposizione degli ambienti ben studiata. Con una superficie abitabile netta di circa 190 m², distribuita su tre piani più un piano giardino, e un ampio giardino di circa 248 m², questa proprietà offre molto spazio e numerose possibilità di sentirsi a casa.

La casa dispone di 9,5 vani che si caratterizzano per la loro luminosità e le loro diverse possibilità di utilizzo. Il soggiorno e le camere da letto ben proporzionate offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicilio. Sono presenti numerosi armadi a muro in tutta la casa, che consentono un utilizzo intelligente dello spazio di stivaggio e garantiscono ordine.

Il piano giardino è particolarmente accogliente, da dove si può accedere al giardino splendidamente curato. Con i suoi letti e la sua seduta, offre le condizioni ideali per ore di relax all'aria aperta, per il giardinaggio o per momenti conviviali in famiglia e tra amici. Esiste anche un accesso pratico al giardino dall'esterno, il che rende il suo utilizzo ancora più flessibile.

La casa dispone di due bagni: uno è dotato di lavabo e doccia, ideale per iniziare bene la giornata, mentre il secondo bagno impressiona con una colonna di lavaggio, un doppio lavabo e una vasca da bagno che invita al relax. Inoltre, due WC separati garantiscono comfort e funzionalità in una casa con più persone su più piani.

Il riscaldamento è fornito da un efficiente impianto di riscaldamento a gasolio, con radiatori che garantiscono una piacevole distribuzione del calore in tutte le stanze. L'impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce all'efficienza energetica della casa e supporta uno stile di vita sostenibile.

Accanto all'ingresso della casa, c'è un posto auto esterno per il vostro veicolo, il che rende il parcheggio pratico e semplice. Il giardino non è solo un luogo di ritiro, ma anche un'oasi che può essere utilizzata in molti modi. Che si tratti di aiuole, di coltivare ortaggi o semplicemente di rilassarsi, le possibilità sono quasi infinite.

La posizione della casa è altrettanto convincente quanto la proprietà stessa.

Herisau, nota per la sua atmosfera incantevole e le sue buone infrastrutture, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi e il quartiere vi invita a godervi numerosi svaghi nella natura.

Questa accogliente casa unisce carattere, molto spazio e una posizione ideale. Che si entri nel giardino soleggiato, si utilizzino gli utili armadi a muro o ci si rilassi nelle luminose stanze, qui si trova il luogo ideale per arrivare e sentirsi a casa.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Ci riempie di piacere presentarvi personalmente questo gioiello!

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Benvenuti a Mühlebühl 17 a Herisau!

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