Einfamilienhaus zu verkaufen - 9100 Herisau, Mühlebühl 17

Ihr neues Zuhause im Herzen von Herisau
Einfamilienhaus im Zentrum, renovierungsbedürftig, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Wollen Sie sich nach der Arbeit auf Ihr neues Zuhause freuen?

Wünschen Sie sich ein Haus mit Charme und Wohlfühlatmosphäre?

Schätzen Sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Willkommen am Mühlebühl 17 in Herisau!

Dieses 1920 erbaute Einfamilienhaus verbindet großzügige Raumgestaltung mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf drei Etagen plus Gartengeschoss, und einem grossen Garten von ca. 248 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, sich wohlzufühlen.

Das Haus verfügt über 9,5 Zimmer, die sich durch ihre Helligkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Das grosszügige Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus ermöglichen eine intelligente Nutzung des Stauraums und sorgen für Ordnung.

Das Gartengeschoss ist besonders einladend und bietet Zugang zum schön angelegten Garten. Mit seinen Beeten und Sitzgelegenheiten bietet es ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Auch von aussen besteht ein praktischer Zugang zum Garten, was die Nutzung noch flexibler gestaltet.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: eines ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet, ideal um gut in den Tag zu starten, während das zweite Badezimmer mit Waschturm, Doppelwaschbecken und einer einladenden Badewanne besticht. Ausserdem sorgen zwei separate Toiletten für Komfort und Funktionalität in einem Mehrpersonenhaushalt über mehrere Etagen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Ölheizung, wobei Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgen. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil.

Neben dem Hauseingang befindet sich ein Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug, was das Parken bequem und einfach macht. Der Garten ist nicht nur Rückzugsort, sondern auch eine vielseitig nutzbare Oase. Ob für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einfach zum Entspannen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst.

Herisau, bekannt für sein charmantes Ambiente und die gute Infrastruktur, bietet alles, was das Herz begehrt. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar und die Nachbarschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten inmitten der Natur ein.

Dieses einladende Haus vereint Charakter, viel Platz und eine ideale Lage. Ob im sonnigen Garten, mit den praktischen Einbauschränken oder in den hellen Räumen – hier finden Sie den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es erfüllt uns mit Freude, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

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Willkommen am Mühlebühl 17 in Herisau!

Dieses 1920 erbaute Einfamilienhaus verbindet großzügige Raumgestaltung mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf drei Etagen plus Gartengeschoss, und einem grossen Garten von ca. Ca. 248 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und zahlreiche