Oggetto in vendita
Situato nel villaggio eppure vicino alla natura, questo ex fattoria offre un'atmosfera abitativa molto speciale. L'emozionante casa unifamiliare di 5.5 stanze e il grande edificio economico aggiuntivo con stalla, fienile, soffitta e ampliamento del capannone offrono diverse possibilità di utilizzo. La fattoria colpisce per il suo fascino rurale e la posizione tranquilla, nonché per gli spazi generosi, che vi offrono molto spazio per idee di design e progetti individuali.
L'emozionante casa unifamiliare di 5.5 stanze, edificio n. 37, con oltre 140 m2 di superficie abitabile è progettata su due piani. Al piano terra si trova il spazioso soggiorno con stufa a piastrelle, la cucina abitabile separata con zona pranzo e un bagno con doccia, vasca, lavabo e WC. La cucina offre accesso diretto all'area esterna e alla grande terrazza coperta al 1° piano.
Il 1° piano ospita quattro camere da letto/lavoro, due molto grandi con 18.2 m² e 22.8 m², e due più piccole con 11.6 m² e 15.0 m². Un ulteriore bagno con doccia, lavabo e WC completa l'offerta di stanze al piano superiore.
Il riscaldamento della proprietà è stato recentemente ristrutturato e una pompa di calore aria-acqua sostenibile ed efficiente è stata installata. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
La parte dell'edificio n. 36 con ex stalla, fienile, soffitta e ampliamento del capannone ha un volume di 1'392 m3 e vi lascia spazio per idee creative. È disponibile uno studio di fattibilità per l'ampliamento a scopi residenziali, che prevede diversi appartamenti nell'economia attuale. La sala tecnica esistente potrebbe idealmente fornire l'intero lotto secondo lo studio. Naturalmente, è possibile anche un ampliamento o una ristrutturazione per l'attuazione del vostro hobby o della vostra attività nella parte dell'edificio n. 36.
Nell'ex stalla c'è abbastanza spazio per parcheggiare un'auto. Davanti al fienile ci sono due posti auto aggiuntivi.
L'oggetto in vendita è libero da affitti e può essere occupato previo accordo.
Questa offerta emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataAlte Mönthalerstrasse 17
5236 Remigen (AG)