Casa singola in vendita - 1699 Porsel

Dalla mia casa si vede il Moléson!

Situata nella charmante comune di Le Flon, questa villa indipendente di 5.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo e di tutto lo spazio necessario per accogliere una famiglia.
Grazie alla sua esposizione Sud/Ovest, la proprietà gode di una luminosità ottimale e offre una grande terrazza coperta che si affaccia su un bel giardino pianeggiante. Il tutto con una bassa visibilità per una privacy preservata.

Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell'autobus TPF, le scuole e i negozi. Questa bella casa combina praticità e tranquillità e possiede tutte le qualità ricercate da una famiglia.
Situata su un terreno di 958 m2, questa proprietà dispone di ~165 m2 di superficie abitabile e di ~253 m2 di superficie utile. Questa villa si sviluppa su 2 livelli con un seminterrato completamente scavato.

Il piano terra è composto come segue:

Un ampio ingresso con armadi a muro integrati
Una camera di ~13.15 m2, che può anche fungere da ufficio, camera per gli ospiti, ecc..
Un WC per visitatori
Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo spaziosa e luminosa di ~44.6 m2
Accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta e al magnifico giardino.

Il piano superiore ospita:

Un ampio soggiorno familiare di ~18.6 m2, con armadi a muro integrati
Una camera di ~13.3 m2 che beneficia di una bella vista sulla natura.
Una camera di ~12 m2, con armadi a muro integrati
Un bagno con doccia, con WC
Un bagno, con WC.

L'esterno è curato con molta attenzione e la grande terrazza coperta consente di godere di lunghe serate all'aperto.
Il giardino pianeggiante è parzialmente recintato e arricchito da uno spazio giochi per i bambini, un tavolo da ping pong, un'area per la petanque per gli appassionati e un capanno da giardino.

Inoltre, un ampio cortile d'accesso consente il parcheggio di più veicoli e un garage box (doppio) completa piacevolmente questa magnifica proprietà di qualità!

PUNTI FORTI:

- 4 CAMERE DA LETTO
- CUCINA APERTA & MODERNA
- TERRAZZA COPERTA
- 3 BAGNI
- GIARDINO PIANEGGIANTE DI 958 M2
- GARAGE DOPPIO & POSTI AUTO ESTERNI
- ESPOSIZIONE & SOLE OTTIMALE
- VICINO AI SERVIZI

Situata a pochi chilometri da Bulle, Romont e Oron-la-Ville, questa villa indipendente ha una posizione ideale nel cantone di Friburgo.

L'ambiente tranquillo offre una vista mozzafiato sulle montagne friburghesi, rendendo questa proprietà un vero rifugio di pace, ideale per gli amanti delle escursioni a piedi, a cavallo o per i ciclisti!

Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà perfettamente mantenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

A disposizione
RD IMMOBILIER / Rose-Marie D'Angelo: vedi dettagli di contatto