Casa bifamiliare in vendita - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Vuisternens-en-Ogoz è una località e un'ex municipalità nel cantone di Friburgo, Svizzera.

Il suo territorio si estende tra altitudini di 729 metri al Moulin (ex Landi) e 1170 metri alla cima del Gibloux.
La posizione ai piedi delle Prealpi Friburghesi

L'esposizione del comune sui versanti nord del Gibloux ha una splendida foresta di abeti, per lo più di proprietà comunale, oltre a una vista eccezionale su tutta la regione.

LB Gérances ti propone oggi questa spaziosa casa moderna che si compone nel seguente modo:

Piano terra:
Un accogliente ingresso con un grande armadio attrezzato con uno specchio, ideale per riporre circa
Una cucina aperta moderna e completamente attrezzata
Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax
Una grande terrazza e un giardino per godere appieno delle belle giornate

1° piano:
Un grande bagno
Un WC separato / lavanderia
Due camere confortevoli
Una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio

Seminterrato:
Una stanza di stoccaggio
Una centrale termica

All'ingresso, sarai accolto da un ampio corridoio decorato con un grande armadio con specchio integrato, ideale per un'ordinata sistemazione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su un ampio spazio abitativo. La sua isola centrale, sia funzionale che conviviale, invita a condividere momenti golosi con semplicità. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una grande vetrata dotata di persiane elettriche, dà accesso a una deliziosa terrazza e a un giardino di circa 50 m², perfetto per godere delle belle giornate di sole. Questo livello comprende anche servizi igienici per gli ospiti.

Al piano superiore, la suite matrimoniale dispone di un proprio bagno con doppio lavabo e di una cabina armadio. Altre due camere confortevoli condividono un grande bagno, ideale per accogliere una famiglia.

Il seminterrato, accessibile direttamente dall'interno della casa, conduce al parcheggio sotterraneo. Comprende una centrale termica dotata di pompa di calore e colonna di lavaggio, oltre a un generoso spazio di stoccaggio, molto pratico per l'uso quotidiano. Due posti auto interni completano questa proprietà.

Un grande vantaggio di questa casa familiare: la sua autonomia energetica, resa possibile dall'installazione di pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre significativamente il consumo di elettricità. Il riscaldamento a pavimento, presente in tutta la casa, garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.

Questa casa dispone anche di due posti auto coperti che fanno parte dell'offerta.

Dispone di una pompa di calore con sonda geotermica, di tende elettriche, di finestre a triplo vetro e di una porta d'ingresso antincendio.

Una bella proposta di LB Gérance

Siamo a tua completa disposizione per assisterti nel tuo nuovo progetto di vita e per fornirti ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o per telefono: (026 913 80 80).