Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Vuisternens-en-Ogoz ist eine Gemeinde und ehemalige Gemeinde im Kanton Freiburg, Schweiz.

Ihr Gebiet erstreckt sich zwischen Höhenlagen von 729 Metern am Moulin (ehemaliger Landi) und 1170 Metern am Gipfel des Gibloux.
Die Lage am Fuß der Freiburger Voralpen

Die Ausrichtung der Gemeinde an den Nordhängen des Gibloux hat einen prächtigen Nadelwald, der größtenteils im Gemeindebesitz ist, sowie einen außergewöhnlichen Blick auf die gesamte Region.

LB Gérances bietet Ihnen heute dieses geräumige moderne Haus, das wie folgt besteht:

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank, ausgestattet mit einem Spiegel, ideal für die Aufbewahrung von etwa
Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, perfekt für Ihre Entspannungsmomente
Eine große Terrasse und ein Garten, um die schönen Tage voll zu genießen

1. Stock:
Ein großes Badezimmer
Ein separates WC / Waschküche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Eine Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum

Keller:
Ein Abstellraum
Ein Heizraum

Vom Eingang werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit einem großen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel geschmückt ist, ideal für eine ordentliche Aufbewahrung. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich. Ihre zentrale Insel, sowohl funktional als auch gesellig, lädt ein, unkompliziert genussvolle Momente zu teilen. Das Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront mit elektrischen Rollläden lichtdurchflutet ist, bietet Zugang zu einer charmanten Terrasse sowie zu einem Garten von etwa 50 m², perfekt, um die schönen sonnigen Tage zu genießen. Diese Ebene umfasst auch Gäste-WCs.

Im Obergeschoss verfügt die Suite über ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken sowie einen Ankleideraum. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ideal für eine Familie.

Der Keller, der direkt von innen zugänglich ist, führt zur Tiefgarage. Er umfasst einen Heizraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschsäule sowie einen großzügigen Stauraum, der im Alltag sehr praktisch ist. Zwei Innenparkplätze runden dieses Angebot ab.

Ein großes Plus dieses Familienhauses: seine Energieautonomie, die durch die Installation von Photovoltaikmodulen ermöglicht wird, die den Stromverbrauch erheblich senken. Die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus vorhanden ist, garantiert das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort.

Dieses Haus verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze, die Teil des Angebots sind.

Es verfügt über eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster sowie eine feuerfeste Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu geben: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026 913 80 80).