Casa singola in vendita - 1683 Brenles
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Casa
173 m²
Superficie abitabile
7.5
Locali
1’512 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Francese.
Villa atipica - Brenles
- Ambiente tranquillo e privilegiato
- Vista panoramica
- Orientamento est
- Orientamento ovest
- Orientamento sud
- Attraversante con tripla esposizione
- Soleggiato e luminoso
- Proprietà su due livelli con un seminterrato
- Cucina attrezzata
- Cucina completamente attrezzata
- Proprietà appena ristrutturata
Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Brenles, questa proprietà eccezionale è un vero gioiello patrimoniale. Questo casale risalente al 1870, ristrutturato con cura nel 2023, combina perfettamente il fascino dell'antico con le esigenze del comfort moderno. Completamente ripensata con materiali di qualità, la parte abitabile offre 173 m² di spazio interno accogliente, distribuito su due livelli, in un'atmosfera autentica e luminosa.
Dall'ingresso, il tono è dato: vestibolo con ripostigli, splendida zona pranzo aperta su una cucina contemporanea e perfettamente attrezzata, ampio hall polivalente che può servire come ufficio o secondo soggiorno, WC per gli ospiti e soggiorno intimo con muro in pietra a vista, che si apre su una spaziosa terrazza esposta a sud.
Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto confortevoli con armadi a muro, un moderno bagno con doccia e una generosa suite matrimoniale con bagno privato. Un ampio corridoio completa questo livello, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.
La ristrutturazione energetica è esemplare: pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, isolamento rinforzato - rendendo questa casa un esempio di prestazioni energetiche nel cantone di Vaud.
Ma questa proprietà non si ferma qui: si trova su un terreno di 3.179 m², di cui 1.512 m² sono in zona edificabile. Il fienile, la stalla adiacente e le due box per cavalli offrono un enorme potenziale di ampliamento, consentendo la creazione di almeno tre unità abitative aggiuntive. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore che desidera valorizzare una proprietà rara in un ambiente verde.
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1874
Anno di ristrutturazione
2023
Superficie abitabile
173.0 m²
Superficie terrestre
1’512.0 m²
Volume dell'edificio
3’585.0 m³
Numero di locali
7.5
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1683 Brenles (VD)
fonti
dreamo.ch
properstar.ch
immobilier.ch
acheter-louer.ch
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