Einfamilienhaus zu verkaufen - 1683 Brenles
CHF 1’595’000.-
CHF 9’220 / m²
Haus
173 m²
Wohnfläche
7.5
Zimmer
1’512 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
Atypische Villa - Brenles
- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ost-Ausrichtung
- West-Ausrichtung
- Süd-Ausrichtung
- Durchgehend mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Immobilie auf zwei Ebenen mit einem Keller
- Ausgestattete Küche
- Voll ausgestattete Küche
- Frisch renovierte Immobilie
Im Herzen des ruhigen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Erbe-Juwel. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870, das 2023 sorgfältig renoviert wurde, vereint perfekt den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen des modernen Komforts. Vollständig mit hochwertigen Materialien neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.
Vom Eingang an ist der Ton gesetzt: Vorraum mit Stauraum, hervorragender Essbereich, der sich zu einer zeitgenössischen und perfekt ausgestatteten Küche öffnet, großer Mehrzweckraum, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gäste-WC und intimer Wohnbereich mit freiliegender Steinwand, der sich zu einer geräumigen nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad. Ein großer Flur vervollständigt diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Die energetische Renovierung ist beispielhaft: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung - was dieses Zuhause zu einem Vorzeigeobjekt für Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.
Aber diese Immobilie hört hier nicht auf: Sie steht auf einem Grundstück von 3.179 m², von denen 1.512 m² im Baugebiet liegen. Die Scheune, der angrenzende Stall und die beiden Pferdeboxen bieten enormes Erweiterungspotenzial, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohneinheiten ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der eine seltene Immobilie in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1874
Renovierungsjahr
2023
Wohnfläche
173.0 m²
Grundstücksfläche
1’512.0 m²
Gebäudevolumen
3’585.0 m³
Zimmer
7.5
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1683 Brenles (VD)
Quellen
dreamo.ch
properstar.ch
immobilier.ch
acheter-louer.ch
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