Casa singola in vendita - 1681 Billens

A Billens-Hennens, a pochi passi da Romont, scopri queste 4 magnifiche ville individuali in costruzione, nel cuore di una zona residenziale a bassa densità, che garantisce tranquillità e qualità della vita.

Combinando un'architettura moderna ed elegante con una costruzione in legno, queste case offrono un'estetica raffinata, un'ottima isolamento termico e acustico, un impatto ambientale ridotto e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Architettura moderna ed elegante con grandi vetrate
• Costruzione in legno per una migliore prestazione energetica
• Soggiorno spazioso e cucina aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• 2 camere individuali
• 1 camera matrimoniale, con bagno privato
• 1 altro bagno + 1 WC per gli ospiti
• 1 ampio spazio nel seminterrato
• Posto auto coperto per 2 veicoli
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale
• Pannelli fotovoltaici

La descrizione completa della costruzione e i piani dettagliati sono disponibili su richiesta!

LISTA DEI LOTTI

Villa A

Terreno 314 m2

Superficie di vendita netta 141 m2 circa.

Superficie utile 28 m2 circa.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 146 m2 circa.

Prezzo di vendita CHF 1'040'000.-

Villa B

Terreno 315 m2

Superficie di vendita netta 141 m2 circa.

Superficie utile 28 m2 circa.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 151 m2 circa.

Prezzo di vendita CHF 1'040'000.-

Villa C

Terreno 283 m2

Superficie di vendita netta 142 m2 circa.

Superficie utile 28 m2 circa.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 153 m2 circa.

Prezzo di vendita CHF 1'080'000.-

Villa D

Terreno 289 m2

Superficie di vendita netta 144 m2 circa.

Superficie utile 27 m2 circa.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 158 m2 circa.

Prezzo di vendita CHF 1'090'000.-

UN SETTING NATURALE ECCEZIONALE

Le ville beneficiano di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna friburghese e sulle Prealpi sullo sfondo.

Dalla tua futura terrazza o soggiorno, goditi il panorama, in particolare sul Moléson per le ville C & D, e sulle colline circostanti.

UN ECCELLENTE RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO

Queste ville offrono un livello di servizi e spazi raramente disponibili a questo prezzo nella regione. Un'opportunità unica per acquisire una casa moderna ed ecologica a un prezzo attraente.

UNA LOCALITÀ TRANQUILLA E BEN COLLEGATA

Situata nel canton Friburgo, Billens-Hennens è un comune che offre un ambiente di vita tranquillo, tra campagna e prossimità urbana. A soli pochi minuti da Romont, questa località beneficia di un rapido accesso alle principali arterie stradali, mantenendo un'atmosfera calma e residenziale.

I residenti godono di:

• Un ambiente naturale preservato, ideale per passeggiate e attività all'aperto
• Infrastrutture vicine: scuole, negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti
• Un'accessibilità ottimale: 15 min dall'autostrada A12, 25 min da Friburgo e Bulle, 35 min da Losanna
• Un ambiente familiare e sicuro, perfetto per famiglie e amanti della tranquillità

Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla promozione. La scuola materna è a Billens-Hennens, e le scuole primarie e il Cycle d'Orientation de la Glâne sono a Romont.

I lavori sono previsti per iniziare a metà marzo per una consegna a fine 2025.

Un dossier di vendita e altri documenti e informazioni sono disponibili su richiesta.

Quando fai la tua richiesta, ti preghiamo di fornire i tuoi dati di contatto completi, incluso il tuo numero di telefono.

Per ulteriori informazioni o una visita in loco, contatta:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

N.B.: Informazioni indicative, queste devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente.