Einfamilienhaus zu verkaufen - 1681 Billens

In Billens-Hennens, nur einen Steinwurf von Romont entfernt, entdecken Sie diese 4 wunderschönen Einfamilienhäuser, die sich im Bau befinden, im Herzen eines niedrigdichten Wohngebiets, das Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Moderne und elegante Architektur mit Holzrahmenbau vereint, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, hervorragende thermische und akustische Isolierung, reduzierte Umweltbelastung und optimalen Komfort das ganze Jahr über.

HAUPTMERKMALE

• Moderne und elegante Architektur mit großen Fensterfronten
• Holzrahmenbau für bessere Energieeffizienz
• Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 2 Einzelzimmer
• 1 Hauptschlafzimmer, mit eigenem Duschbad
• 1 weiteres Badezimmer + 1 Gäste-WC
• 1 großer Raum im Keller
• Carport für 2 Fahrzeuge
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung für optimalen Komfort
• Photovoltaikanlagen

Die vollständige Baubeschreibung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich!

LISTE DER PARZELLEN

Villa A

Parzelle 314 m2

Nettowohnfläche 141 m2 ca.

Nutzfläche 28 m2 ca.

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 146 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1'040'000.-

Villa B

Parzelle 315 m2

Nettowohnfläche 141 m2 ca.

Nutzfläche 28 m2 ca.

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 151 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1'040'000.-

Villa C

Parzelle 283 m2

Nettowohnfläche 142 m2 ca.

Nutzfläche 28 m2 ca.

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 153 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1'080'000.-

Villa D

Parzelle 289 m2

Nettowohnfläche 144 m2 ca.

Nutzfläche 27 m2 ca.

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 158 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1'090'000.-

EIN AUSGEZEICHNETES NATÜRLICHES UMFELD

Die Villen profitieren von einer bevorzugten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Landschaft und die Voralpen im Hintergrund bietet.

Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus genießen Sie das Panorama, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D und die umliegenden Hügel.

EIN AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Diese Villen bieten ein Niveau an Annehmlichkeiten und Räumen, das in dieser Preisklasse in der Region selten verfügbar ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Zuhause zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

EIN RUHIGER UND GUT ERSCHLOSSENES GEBIET

Im Kanton Freiburg gelegen, ist Billens-Hennens eine Gemeinde, die eine friedliche Lebensumgebung zwischen Landschaft und urbaner Nähe bietet. Nur wenige Minuten von Romont entfernt, profitiert diese Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und wohnliche Atmosphäre.

Die Bewohner genießen:

• Eine erhaltene natürliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
• Nahegelegene Infrastrukturen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
• Optimale Erreichbarkeit: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne
• Ein familienfreundliches und sicheres Umfeld, perfekt für Familien und Ruhe suchende

Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter von der Promotion entfernt. Der Kindergarten befindet sich in Billens-Hennens, und die Grundschulen sowie der Cycle d'Orientation de la Glâne sind in Romont.

Die Arbeiten sollen Mitte März beginnen, mit einer Lieferung Ende 2025.

Eine Verkaufsunterlage sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, an.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

N.B.: Angaben sind unverbindlich und müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden.