Chalet in vendita - 1663 Moléson-sur-Gruyères

Scopri questo chalet alpino unico, completamente ristrutturato, situato proprio ai piedi del maestoso Moléson, nel cuore della zona più visitata della Gruyère.

Offrendo una vista mozzafiato sulle montagne e sui pascoli circostanti, questo rifugio di tranquillità combina fascino, autenticità, comfort e assoluta intimità.

La ristrutturazione accurata ha saputo preservare l'anima di questo chalet alpino tradizionale, apportando al contempo attrezzature di alta qualità. Gli spazi abitativi, luminosi e accoglienti, sono perfetti per ricaricarsi dopo una giornata in montagna o per godere della serenità dell'alpeggio.

Il soggiorno con stufa a legna, area bar e nicchia del fuoco, insieme alle camere accoglienti e a un generoso dormitorio, invitano al relax, mentre la cucina dotata di attrezzature professionali di alta gamma delizierà gli amanti della gastronomia.

All'esterno, rimarrete incantati dalla magia dei paesaggi circostanti, dall'aria fresca e dall'accesso diretto ai sentieri escursionistici, allo sci e ad altre attività alpine. La posizione privilegiata, vicino al villaggio e ai servizi, garantisce un completo cambiamento di scenario, a pochi chilometri dalla civiltà e dalle principali arterie stradali (50 min da Losanna e Berna, 1h30 da Ginevra).

La strada di accesso è percorribile per gran parte dell'anno con un veicolo fuoristrada (Polaris) incluso nella vendita, così come i mobili e gli accessori esistenti (esclusi gli oggetti personali dei venditori).

Questo chalet eccezionale è il luogo dei sogni per gli amanti della natura, della montagna e della tradizione.

È anche ideale per un'azienda che desidera investire e disporre di un luogo unico e autentico dove organizzare eventi occasionali. Possibile opzione di rendimento. Solo residenza secondaria, non è prevista occupazione annuale.

Venite a scoprire questo luogo unico, dove modernità e autenticità si incontrano nel cuore della Gruyère.

DISTRIBUZIONE:

• Ingresso che si apre sulla sala principale che comprende una spaziosa sala da pranzo, un'area bar su misura e perfettamente attrezzata (armadi refrigerati, cantina professionale, ripostigli, illuminazione integrata).
  Questa stanza è arricchita da una stufa a legna al centro e da un'autentica nicchia del fuoco con un gancio per il piacere dei piatti stufati alla vecchia maniera nel suo tradizionale calderone.
• Cucina professionale attrezzata con un forno combinato a vapore, piano cottura in vetroceramica, plancha, lavastoviglie, affettatrice e altri accessori.
• Hall di distribuzione con corridoio che conduce alle 2 camere singole e dà accesso alla dispensa e a un ripostiglio.
• 2 camere con 2 letti.
• WC separato.
• Grande dormitorio con 8 posti letto, riscaldato da una stufa a legna.
• Spazio laboratorio/tempo libero con accesso diretto all'esterno.
• Bagno con 2 docce, 1 grande lavabo a doppio rubinetto e WC.

NOTA:
Lo chalet è dotato di un sistema Sono di alta qualità con altoparlanti Bose, lettore multimediale CD, USB, scheda SD, radio e Internet, microfono wireless, cavi HP e connessione XLR.

Esterno:

• 2 spazi terrazza in ghiaia, di cui uno arredato con tavoli e panche in legno, barbecue e fontana alimentata da un prelievo della Comunità.

• Sentiero di accesso allargato che consente di accedere con il Polaris direttamente davanti all'ingresso dello chalet.

AGGIUNTIVO:
Chalet venduto arredato e attrezzato, veicolo Polaris incluso.