Casa singola in vendita - 1653 Châtel-sur-Montsalvens

MAGNIFICO CHALET DI 6/7 VANI
chiamato "Ô ma verte Gruyère", costruito nel 1979 su un lotto di 1'060 m2 con un volume ECAB di 924 m3.
La distribuzione dell'immobile è la seguente:
Piano inferiore:
Ingresso che dà accesso a 3 camere da letto, 2 bagni, locale sauna con angolo guardaroba, locale tecnico con pompa di calore e colonna di lavaggio, scala di accesso al piano superiore.
Piano superiore:
Ingresso che dà accesso al giardino tramite una scala a est, bagno con vasca da bagno, piccola camera da letto, cucina abitabile ristrutturata nel 2023, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso a un balcone a sud.
Mansarda:
Ingresso, camera da letto lato lago di Montsalvens, camera adibita a dormitorio, spazio ripostiglio/magazzino con frigorifero e sottotetto per riporre vari oggetti.
Annesso:
Locale adibito a ripostiglio per attrezzi da giardino e accessori per terrazza.
Esterno:
Posti auto esterni e garage singolo nella parte inferiore del lotto lato sud, scala di accesso esterna all'abitazione con cancello, terrazza, alberi, giardino, locale di deposito a nord, ecc.
Lavori:
Dall'acquisto da parte degli attuali proprietari, quasi 20 anni fa, sono stati eseguiti i seguenti lavori:
2006: smontaggio del riscaldamento e del serbatoio di gasolio, installazione di una pompa di calore geotermica e installazione di una sauna e guardaroba.
2010: realizzazione di una casetta da giardino a nord.
2011: ristrutturazione delle facciate in legno, sabbiatura, impregnazione e verniciatura.
2017: pulizia delle tegole e delle grondaie, controllo completo del tetto e ristrutturazione del focolare del camino.
2023: installazione di zanzariere su alcune finestre e ristrutturazione completa della cucina, compreso piastrelle, elettricità e pittura.

Non esitate a contattarci per una visita di questo immobile, senza impegno da parte vostra.