Casa singola in vendita - 1642 Sorens

Situato sopra il Lago di Gruyère, questo domaine privato costruito nel 2006 rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, discrezione e autenticità. A soli 10 minuti da Bulle e dall'autostrada, offre un raro rifugio di pace con una vista panoramica mozzafiato.
Dietro la sua elegante facciata si trova una residenza padronale con volumi generosi, inondata di luce naturale, che offre quasi 200 m² di spazio abitativo e due appartamenti indipendenti – ideali per accogliere ospiti o personalizzare lo spazio secondo il tuo stile di vita.
Punti salienti:

• Costruzione di alta qualità con pompa di calore geotermica.
• Due appartamenti separati con ingressi privati.
• Stanze spaziose e luminose con soggiorno in stile cattedrale e stufa a legna.
• Oltre 5.000 m² di terreno, attualmente agricolo, perfetto per cavalli, cani o assoluta privacy.
• Veranda in vetro utilizzabile tutto l'anno.
• Garage per 3 auto + 5 posti auto all'aperto.
• Vista panoramica senza ostacoli sul Lago di Gruyère e sulle Prealpi.

Un investimento intelligente
La proprietà è stata rilasciata dalla LDFR e i lotti adiacenti (1.734 m² e 2.127 m²) sono attualmente agricoli. Sebbene le banche attualmente li valutino in modo conservativo, il giorno in cui diventeranno terreni edificabili, questo dominio vedrà un significativo aumento di valore. Nel frattempo, puoi goderti un ampio rifugio privato di rara qualità.
Prezzo richiesto: CHF 1.680.000.– – una valutazione equa e un investimento patrimoniale a lungo termine .
Per una clientela esigente
Questa proprietà è progettata per esteti, amanti della natura e investitori saggi. Più di una semplice casa: un rifugio, uno stile di vita, un'eredità .
Posizione ideale:

• 10 min per l'autostrada
• 12 min per Bulle
• 25 min per Friburgo
• 50 min per Losanna o Berna

Un'opportunità rara: un dominio privato, un ambiente unico e una promessa per il futuro.