Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR, Sur La Roche

Nel cuore di un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da La Roche e alle porte della stazione sciistica di La Berra, questo affascinante chalet individuale beneficia di una posizione eccezionale, rara e ricercata. Immerso in un paesaggio da cartolina, tra lago, montagne e foreste, conquisterà gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità.

La regione di La Berra, apprezzata sia per la sua bellezza che per la qualità della vita, offre un equilibrio armonioso tra attività all'aperto, tradizione alpina e accessibilità. D'estate e d'inverno, puoi godere di un ambiente di vita dinamico e rigenerante, in prossimità immediata delle piste da sci, dei sentieri escursionistici e delle rive del lago di Gruyère. Le comodità essenziali, disponibili a pochi minuti, garantiscono un comfort quotidiano senza compromessi.

Costruito su un bel lotto in leggera pendenza, lo chalet offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La sua posizione all'interno di un piccolo villaggio tranquillo, circondato dal verde, garantisce una rara intimità e una serenità assoluta.

Con un forte potenziale di valorizzazione, questo edificio pieno di fascino attende una ristrutturazione accurata per rivelare tutta la sua nobiltà e rispondere agli standard contemporanei.

Attualmente è composto come segue:

Piano terra superiore:

- Ingresso
- Cucina con zona pranzo
- Bagno con doccia e WC

Piano:

- Due camere da letto luminose
- Ripostiglio con ampie possibilità di stoccaggio

Piano inferiore:

- Lavanderia con doccia e WC
- Grande locale disponibile da arredare secondo le tue esigenze: laboratorio, spazio ricreativo, cantina, ecc.

Varie:

- Due posti auto esterni sono a tua disposizione per parcheggiare i tuoi veicoli.

Il lotto è anche oggetto di un progetto in corso di richiesta di permesso di costruzione per la realizzazione di due appartamenti. Questo progetto, pensato nel rispetto dell'ambiente naturale e del carattere del luogo, può essere ripreso dai futuri acquirenti se desiderano considerare una valorizzazione più ambiziosa del sito. Un'opportunità rara per investitori, sviluppatori o privati in cerca di un progetto ad alto valore aggiunto.

Questa proprietà singolare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera plasmare un luogo di vita o di villeggiatura a propria immagine, all'interno di un contesto naturale eccezionale. Che tu stia considerando una seconda casa, un pied-à-terre montano o un rifugio tranquillo lontano dal trambusto, questa proprietà saprà soddisfare le tue aspettative più elevate.

Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di questo luogo intriso di autenticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza indugi.