Azienda agricola in vendita - 1625 Sâles (Gruyère)

Situata in un contesto bucolico, questa fattoria risalente al 1927 offre un potenziale eccezionale per una ristrutturazione completa o un ambizioso progetto di costruzione.

Immersa nel cuore di un affascinante villaggio di campagna, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, sia tranquilla che pratica. Potrete godere di un ambiente naturale e verdeggiante, ideale per gli amanti della calma e della serenità, rimanendo comunque vicini ai servizi.

Vantaggi della regione:

- A pochi minuti da negozi, scuole e servizi essenziali.
- Accesso rapido all'autostrada, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine.
- Una regione apprezzata per il suo dinamismo locale, il suo patrimonio culturale e la sua eccezionale qualità della vita.
- Un contesto ideale per attività all'aperto: escursioni, passeggiate o semplice relax nella natura.

Un potenziale interessante di ristrutturazione e ampliamento:

Il volume esistente offre un potenziale di ristrutturazione e ampliamento molto interessante. Con la possibilità di sviluppare fino a 200 m² di spazio abitabile aggiuntivo, consente la creazione di nuove abitazioni e la ristrutturazione delle dipendenze esistenti in spazi residenziali.

Composizione interna:

Piano terra:

- 4 camere da letto spaziose, perfette per ospitare la vostra famiglia o i vostri ospiti.
- Un soggiorno inondato di luce naturale, ideale per i vostri momenti di relax.
- Una cucina che offre molte possibilità di disposizione.
- Un WC.

Piano:

- 4 camere da letto aggiuntive, che offrono flessibilità per allestire uffici o spazi privati.
- Un secondo soggiorno, perfetto per creare uno spazio indipendente o una sala ricreativa.
- Una seconda cucina e una dispensa pratica per lo stoccaggio.

Seminterrato:

- 3 cantine spaziose per le vostre esigenze di stoccaggio.
- Un laboratorio che offre uno spazio ideale per i vostri progetti di fai-da-te o creativi.

Fienile e annessi:

- Un fienile autentico che comprende 3 stalle e un corridoio per il foraggio.
- Coperture versatili per riparare macchine o attrezzature.
- Un garage spazioso che può ospitare più veicoli o fungere da spazio di lavoro.

Esterni:

Situata su un bel lotto, questa proprietà dispone di un terreno generoso, perfetto per un giardino o per attività all'aperto. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante la rende un luogo di vita ideale per gli amanti della natura.

Non perdere questa rara opportunità e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire.