Casa singola in vendita - 1616 Attalens

Colpo di fulmine di questo inizio anno 2025

Attalens:

15 minuti da Vevey

5 camere da letto

Terreno 1176 m2, terrazza 36 m2, coperto 30 m2



Moderna casa di 7,5 locali e annessi, con ampio terreno di 1176 m² vicino a Vevey e al Lago di Ginevra

Situata nel tranquillo villaggio di Attalens, questa spaziosa e moderna casa, costruita nel 2005, offre un ambiente di vita privilegiato con un ampio terreno di circa 1176 m², a soli 15 minuti da Vevey, dal Lago di Ginevra e dalla Riviera Vodesa.

Caratteristiche della casa:

Superficie abitabile di 162,5 m², che offre ampi spazi e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.

4 camere da letto al piano superiore, due delle quali con accesso a grandi terrazze di oltre 20 m², perfette per godersi la vista.

1 camera da letto o ufficio al piano terra: Ideale per uno spazio di lavoro o una camera da letto.

Cucina aperta: Cucina moderna e funzionale, che si apre su un ampio soggiorno di 63 m², con un angolo TV separato da una piccola parete, offrendo la possibilità di uno spazio completamente aperto.

Bagno con doccia e WC al piano terra per maggiore comodità.

Bagno completo e WC al piano superiore per un comfort ottimale.

Doppi vetri per una migliore isolamento termico e acustico.

Camino.

4 posti auto, di cui due coperti.

Esterno:

Ampio terreno di 1176 m², perfetto per godersi un giardino spazioso, alberato e arricchito da una casetta da giardino e numerosi alberi da frutto.

Esposizione a sud: Offre la massima luminosità per tutto il giorno, ideale per i momenti di relax all'aperto.

Possibilità di ampliare la villa e installare una piscina in un ambiente tranquillo e naturale.

Altre caratteristiche:

Veranda automatizzata elettrica, per godersi gli esterni tutto l'anno.

Spaziosa lavanderia di 10,3 m², che offre spazio aggiuntivo per il rimessaggio e le faccende domestiche.

Laboratorio o cantina di 12,7 m², che offre possibilità di allestimento per il fai da te o lo stoccaggio.

Pompa di calore: Sistema di riscaldamento economico e rispettoso dell'ambiente, con riscaldamento a pavimento.

Informazioni aggiuntive:

Scuola primaria a 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti per i bambini.

Negozi a 500 metri, per un rapido accesso ai servizi quotidiani.

Orientamento a sud, massimizzando l'irraggiamento solare per tutto il giorno.

Costruzione recente (2005) con materiali di qualità e impianti moderni, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto tranquillo, questa casa offre un ambiente di vita pacifico e verde, pur essendo vicina a tutti i servizi di Vevey e ai magnifici paesaggi della Riviera Lemanica. Un'opportunità unica, con un ampio terreno e spazi interni generosi, ideale per una famiglia.

Prezzo su richiesta.

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