Casa singola in vendita - 1609 St-Martin FR

Scopri questa prestigiosa casa familiare con vista mozzafiato sul Moléson, la Dent Blanche e il Monte Bianco. Immersa in un contesto bucolico, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e raffinato. Con i suoi 7,5 locali su 205 m², è perfettamente organizzata per una vita di comfort ed eleganza. Include uno studio indipendente con sauna, per ospitare i tuoi amici o lavorare da casa.

Lasciati sedurre dalla sua impressionante efficienza energetica classificata A, grazie a un impianto solare e termico, per essere quasi completamente autosufficiente nei giorni estivi. La pompa di calore e la sonda geotermica a doppia testa integrano il sistema di free-cooling per raffreddare l'interno della proprietà di qualche grado.

Goditi le sue numerose terrazze, alcune delle quali sono insonorizzate per atmosfere garantite. Una delle due verande riscaldate con grandi finestre, dotata di cucina e forno per la pizza, suggerisce momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici, estate e inverno. Approfitta anche di momenti di relax con una jacuzzi integrata in una delle terrazze con doccia solare. Infine, passeggia nel suo giardino splendidamente curato con altalena, orto e numerosi alberi da frutto. La presenza di un laghetto da giardino aggiunge un tocco di serenità senza pari a questo spazio idilliaco e recintato.

Per quanto riguarda i comfort: 4 posti auto esterni, un garage doppio privato con cancelli automatici e un ampio laboratorio completano questa splendida villa. Le scuole primarie e secondarie sono nelle vicinanze, così come negozi e mezzi pubblici.
Questa casa è un vero rifugio di pace dove regna la tranquillità. Da vedere!

La proprietà è composta come segue:
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[li]Magnifica cucina aperta in rovere massello, ristrutturata nel 2023 (elettrodomestici Miele e V-Zug)
[li]Soggiorno/sala da pranzo ariosi, aperti su due verande e le terrazze con pavimento in granito del Ticino
[li]1 studio indipendente con zona giorno, piccola cucina, sauna, infrarosso dorsale, doccia italiana e wc
[li]4 belle camere al piano superiore, di cui due molto grandi con soffitte
[li]2 bagni/docce italiane progettati con cura con wc
[li]1 grande garage doppio con cancelli automatici, una presa CEE interna ed esterna per auto elettriche
[li]1 grande laboratorio per appassionati di fai-da-te e stoccaggio di materiali
[li]4 posti auto esterni per visitatori
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Non perdere questa occasione unica!