Casa singola in vendita - 1607 Palézieux-Village

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni in sintesi :

• Superficie : 282 m² di superficie utile - 6'590 m² di terreno
• Camere : 6,5 di cui 4 camere da letto e 3 bagni
• Posti auto : 10 posti (garage coperto + posti esterni)
• Orientamento : Sud-Est, ottima esposizione al sole, senza disturbi acustici
• Accesso ai servizi : Stazione di Palézieux a 4 minuti in auto, negozi e asilo nelle vicinanze
• Comfort & Energia : Riscaldamento a pavimento + radiatori idraulici, caldaia a bruciatore, collettori solari per acqua calda, triplo vetro, isolato, costi circa CHF 2'300/anno
• Aree esterne : grande giardino pianeggiante, terrazza di 50 m², sorgente d'acqua potabile con fontana, alberi da frutto, vista libera
• Bonus : cantina, sauna, grande sala polivalente, possibilità di un appartamento separato con ingresso indipendente

Ambiente unico e pratico
Situata in una strada senza uscita, al margine della foresta e sopra la Broye, questa proprietà si apre in una radura illuminata dalla luce. Offre un ambiente incontaminato, senza disturbi acustici, con accesso diretto ai sentieri escursionistici e alla natura circostante. La foresta la circonda come una scatola di gioielli e offre un decoro mutevole nel corso delle stagioni.

Costruita sulle fondamenta dell'antica abbazia cistercense di Haut-Crêt (1134), la villa porta in sé una dimensione rara: un'atmosfera spirituale, quasi meditativa, che conferisce a questo luogo un'energia unica. È una casa che invita a sostare, a riconnettersi, a godere del momento presente.

Questo contesto privilegiato è accompagnato da un'accessibilità notevole: la stazione di Palézieux si trova a soli 1,8 km, un importante nodo ferroviario che offre collegamenti diretti con Losanna, Friburgo, Berna e Vevey. Oron-la-Ville con i suoi negozi, servizi, scuole e impianti sportivi è a pochi minuti di distanza.

La casa:

Il cuore della casa è composto da una grande cucina con isola in resina, che conduce alla dispensa e al luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino. Il camino crea un'atmosfera accogliente.
Di lato, allo stesso livello, ci sono una lavanderia e un grande spazio polivalente. Un tempo un cinema, oggi allestito come sala musicale, offre numerosi armadi a muro e comprende anche una sauna. Grazie alla presenza di una cucina, di un bagno e di un ingresso separato, questo spazio può facilmente essere trasformato in uno studio separato, ideale per un familiare, ospiti o anche un reddito da affitto.
Al piano superiore, quattro camere da letto accoglienti condividono due bagni, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Le stanze sono spaziose e le possibilità di arredamento sono numerose.
Un ulteriore piano nel sottotetto, oggi allestito come grande spazio aperto, offre ulteriori prospettive: ufficio, sala giochi o atelier.
Un garage chiuso e una piccola cantina completano questa proprietà.
Grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi spazi generosi, questa casa offre un'opportunità ideale per coloro che cercano una vita pacifica e indipendente, rimanendo comunque in prossimità dei mezzi di trasporto e dei centri urbani.

Apprezzerete particolarmente :

• L'ambiente tranquillo, in una radura, circondato da foresta e fiume
• La storia e l'energia del luogo (antica abbazia cistercense del XII secolo)
• La stazione di Palézieux a 4 minuti e i servizi nelle vicinanze
• Le stanze spaziose e modulari
• Il terreno boschivo di 6'590 m² con sorgente naturale e fontana
• Il comfort moderno (riscaldamento a pavimento, collettori solari, triplo vetro)
• La possibilità di creare appartamenti separati.