Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Rebenstrasse 16

Panoramica:
Anno di costruzione: 1969
Modifiche, ristrutturazioni e ristrutturazioni: 1990-2003
Superficie abitabile: 2 piani, 120 m², 4.5 stanze, 1 bagno, 1 WC
Terreni: 505 m² e 36 m²
Punti salienti: grande giardino, terrazza coperta, padiglione/casa da giardino

Casa e giardino:
La casa è stata costruita nel 1969 ed è stata ampliata e completamente ristrutturata tra il 1990 e il 2003. Offre 120 m² di superficie abitabile su due piani con 4.5 stanze in un design moderno, inondato di luce e con vista sul verde. La proprietà di 505 m² offre molto spazio per bambini, animali, feste in giardino, un orto e molto altro grazie alla sua posizione tranquilla, senza traffico e soleggiata. I punti salienti includono la terrazza coperta (circa 30 m²; anno di costruzione 2014) e il padiglione chiuso (24 m²; anno di costruzione 2002/2003), che sono perfetti per serate conviviali con amici e familiari in ogni stagione e quasi in qualsiasi tempo. In caso di maltempo, la stufa svedese offre ore accoglienti nel soggiorno e nella sala da pranzo.

Garage e posto auto:
La proprietà include un terreno (36 m²) direttamente su Rebenstrasse, con un garage singolo e un posto auto davanti.

Potenziale di espansione e necessità di ristrutturazione:
La casa, con un valore stimato di CHF 910.000, ha un potenziale di espansione aggiuntivo. Ad esempio, la stanza più piccola può essere ampliata con una finestra ad angolo di circa 4 m². È necessaria una ristrutturazione delle tubazioni di drenaggio della proprietà e delle finestre a sud al piano terra.

Se interessati:
Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni, inclusi dettagli sugli appuntamenti di visita.